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惠州市2024年度标准房屋租赁协议版B版.docxVIP

惠州市2024年度标准房屋租赁协议版B版.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

惠州市2024年度标准房屋租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及响应时间

6.房屋使用与保管

6.1合理使用房屋

6.2房屋设施保管

6.3禁止行为

7.房屋交付与归还

7.1房屋交付条件

7.2房屋归还条件

7.3归还时押金处理

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

9.3解除后押金处理

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿金额

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解程序

11.3法律诉讼

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2房屋出租人或承租人身份证明

13.3合同附件

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分:合同如下:

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于惠州市X区X街道X号,房屋建筑面积为X平方米。

1.2租赁用途限制

承租人应按照约定的用途使用租赁房屋,未经出租人同意,不得改变房屋的使用性质。如承租人需要改变使用性质,应提前30天向出租人提出申请,并经出租人同意后方可进行。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁房屋的起始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁房屋的结束日期为2024年X月X日。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约,应提前3个月书面通知对方。续约后的租赁期限、租金等事项由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月人民币X元。

3.2租金支付周期

租金每X支付一次,承租人应在每次支付周期到期前支付当期租金。

3.3租金支付账户

开户名:X

开户行:X银行惠州分行

账号:X

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后,如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复,出租人应在扣除应付款项后退还承租人剩余押金。

4.3押金退还方式

出租人在扣除应付款项后,将通过银行转账的方式退还承租人剩余押金。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

出租人负责维修租赁房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补,并负责维护房屋及设施的正常使用状态。

5.3维修请求及响应时间

如房屋及附属设施出现损坏,承租人应立即通知出租人。出租人在接到通知后,应在X工作日内进行维修。

6.房屋使用与保管

6.1合理使用房屋

承租人应合理使用租赁房屋,并遵守相关法律法规,不得从事违法活动。

6.2房屋设施保管

承租人应妥善保管房屋及附属设施,并承担因保管不善导致损失的责任。

6.3禁止行为

承租人不得在租赁房屋内进行违法活动,不得损害房屋及附属设施,不得影响周围环境的安宁。

8.合同变更

8.1变更条件

任何一方如需要变更本合同的任何条款,应提前30天以书面形式通知对方。

8.2变更程序

经双方协商一致后,应以书面形式对本合同进行变更,并由双方签字盖章确认。

9.合同解除

9.1解除条件

合同解除的条件如下:

(1)双方协商一致解除本合同;

(2)承租人有严重违约行为,出租人要求解除本合同;

(3)出租人有权单方面解除本合同,但应提前3个月书面通知承租人。

9.2解除通知期限

如双方协商一致解除本合同,应提前30天书面通知对方。

9.3解除后押金处理

合同解除后,出租人应在扣除应付款项后,通过银行转账的方式退还承租人剩余押金。

10.违约责任

10.1出租人违约

出租人如违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿承租人因此所遭受的损失。

10.2承租人违约

承租人如违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿出租人因此所遭受的损失。

10.3违约赔偿金额

违约赔偿金额根据违约方的违约程度和违约行为所造成的

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