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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

悦都天华府2024年度前期物业管理服务合同版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1物业管理

1.2业主

1.3物业

1.4物业公司

1.5服务期

1.6物业管理费

1.7物业管理区域

1.8物业共用部位

1.9物业共用设施设备

1.10维修基金

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护管理

2.2物业秩序维护

2.3物业环境卫生

2.4物业共用设施设备维护

2.5物业档案管理

2.6客户服务

2.7安全巡查

2.8绿化管理

2.9其他服务

第三条物业管理服务标准

3.1物业管理服务基本要求

3.2物业管理服务质量标准

3.3物业管理服务效果评估

3.4服务承诺

第四条物业管理服务费用

4.1物业管理服务费计算方式

4.2物业管理服务费支付方式

4.3物业管理服务费调整

4.4费用退还

第五条物业公司义务与责任

5.1物业公司服务义务

5.2物业公司管理责任

5.3物业公司人员管理

5.4保险责任

第六条业主义务与责任

6.1业主配合义务

6.2业主违规行为管理

6.3业主投诉处理

第七条合同的履行与变更

7.1合同履行期限

7.2合同履行地点

7.3合同变更条件

7.4合同变更程序

第八条合同的解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除和终止后的处理

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿限额

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同解除程序

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址义务

12.3必威体育官网网址期限

第十三条法律法规与政策适用

13.1法律法规适用

13.2政策适用

13.3合同与法律法规冲突的处理

第十四条其他约定

14.1其他事项

14.2附件说明

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1物业管理：指物业公司按照合同约定，对物业进行维护、管理、维修、保养、安全保护等服务的行为。

1.2业主：指拥有物业所有权的自然人、法人或其他组织。

1.3物业：指业主拥有所有权的房屋及其附属设施、设备和场地。

1.4物业公司：指承担物业管理服务的法人或其他组织。

1.5服务期：指合同约定的物业公司提供物业管理服务的时间期限。

1.6物业管理费：指物业公司提供物业管理服务所需的费用。

1.7物业管理区域：指物业公司提供物业管理服务的具体区域。

1.8物业共用部位：指物业公司管理的物业中，多个业主共同使用的部位。

1.9物业共用设施设备：指物业公司管理的物业中，多个业主共同使用的设施和设备。

1.10维修基金：指用于物业共用部位、共用设施设备维修、更新、改造的资金。

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护管理：包括物业的房屋及附属设施设备的维护、保养、维修等工作。

2.2物业秩序维护：包括物业区域内的公共秩序维护、消防安全管理、交通管理等。

2.3物业环境卫生：包括物业区域内的环境卫生清洁、绿化养护、垃圾分类等。

2.4物业共用设施设备维护：包括物业区域内共用设施设备的日常维护、保养、维修等工作。

2.5物业档案管理：包括物业公司对业主信息、物业档案、维修记录等资料的管理。

2.6客户服务：包括对业主的咨询、投诉处理、协调解决等服务。

2.7安全巡查：包括对物业区域进行日常巡查，确保物业区域的安全。

2.8绿化管理：包括对物业区域内的绿化植物进行养护、修剪、施肥等工作。

2.9其他服务：包括物业公司根据业主需求提供的其他服务。

第三条物业管理服务标准

3.1物业管理服务基本要求：物业公司应按照国家和地方的物业管理相关规定，提供基本的物业管理服务。

3.2物业管理服务质量标准：物业公司应根据合同约定，提供符合质量标准的服务。

3.3物业管理服务效果评估：物业公司应定期对提供的服务质量进行自我评估，并接受业主的监督和评价。

3.4