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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度返租商铺协议范本2024版A版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.1商铺基本信息

2.2返租商铺的面积与位置

3.返租期限与条件

4.1返租期限

4.2返租起始日期与结束日期

5.返租金额与支付方式

6.1返租金额的计算方式

6.2返租金额的支付周期

6.3返租金额的支付方式

7.甲方（出租方）的权利与义务

8.1甲方应保证商铺的合法性与合规性

8.2甲方应保证商铺的正常经营与维护

8.3甲方应对商铺的产权进行明确

9.乙方（承租方）的权利与义务

9.1乙方应按约定时间支付返租金额

9.2乙方应对商铺进行合理使用与维护

9.3乙方应对商铺的安全与卫生负责

10.合同的变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

12.违约责任与争议解决

13.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规

13.2甲乙双方应通过友好协商解决合同争议

13.3甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼

14.其他约定事项

14.1甲乙双方对合同的解释权

14.2甲乙双方对合同的修订权

14.3甲乙双方对合同的附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.1商铺基本信息

1.1.1商铺名称：_______

1.1.2商铺地址：_______

1.1.3商铺所有权证号：_______

1.1.4商铺土地使用权证号：_______

1.1.5商铺现状描述：_______

1.2返租商铺的面积与位置

1.2.1返租商铺的总面积为_______平方米；

1.2.2返租商铺位于_______层，具体位置界限如下：_______；

1.2.3商铺平面图附后，作为本条款的附件。

2返租期限与条件

2.1返租期限

2.1.1返租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；

2.1.2如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月书面通知对方。

2.2返租起始日期与结束日期

2.2.1返租起始日期为_______年_______月_______日；

2.2.2返租结束日期为_______年_______月_______日。

3返租金额与支付方式

3.1返租金额的计算方式

3.1.1返租金额按商铺总面积计算，每平方米每月返租金额为_______元；

3.1.2返租金额的计算结果为：_______元/月。

3.2返租金额的支付周期

3.2.1返租金额的支付周期为每_______个月支付一次；

3.2.2每次支付返租金额为_______元。

3.3返租金额的支付方式

3.3.1甲方应于每期返租金额到期日前_______个工作日，将返租金额支付至乙方指定的银行账户；

3.3.2乙方应提供有效的银行账户信息，以便甲方进行支付。

4甲方（出租方）的权利与义务

4.1甲方应保证商铺的合法性与合规性

4.1.1

甲方应保证商铺的所有权与土地使用权合法有效，无任何权属纠纷；

4.1.2甲方应保证商铺的用途符合当地政府的规定和要求；

4.1.3甲方应保证商铺在返租期间保持合法经营状态。

4.2甲方应保证商铺的正常经营与维护

4.2.1甲方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生与正常运营；

4.2.2甲方应对商铺的设施进行定期检查和维修，确保设施的正常使用；

4.2.3甲方应对商铺的外部环境进行维护，保证商铺的景观和形象。

4.3甲方应对商铺的产权进行明确

4.3.1甲方应向乙方出示商铺的所有权证和土地使用权证等相关产权证明文件；

4.3.2甲方应对商铺的产权进行明确，确保乙方在返租期间对商铺的使用权。

5乙方（承租方）的权利与义务

5.1乙方应按约定时间支付返租金额

5.1.1乙方应按本合同约定的时间、金额和方式支付返租金额；

5.1.2乙方未按时支付返租金额的，应按照逾期支付金额的_______%支付滞纳金。

5.2乙方应对商铺进行合理使用与维护

5.2.1

乙方应按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质；

5.2.2乙方应负责商铺内部设施的日常维护和管理，确保设施的正常使用；

5.2.3乙方应保持商铺的清洁和卫生，不得损坏商铺的设施和环境。

5.3乙方应对商铺的安全与卫生负责

5.3.1乙方应确保商铺的安全，采取必要的措施防止意外事件的发生；

5.3.2乙方应负责商铺的卫生，确保商铺内部和周边环境的