没有房产证的房屋买卖合同5篇.docx

没有房产证的房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方没有房产证的房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋用途：

二、房屋买卖条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经取得了该房屋的土地使用权。甲方保证该房屋没有被司法机关查封、冻结或限制转让。

2.乙方同意购买甲方所售的房屋，并已经了解了该房屋的基本情况。乙方同意按照本协议约定的价格和方式支付购房款。

3.甲方同意将房屋出售给乙方，并已经了解了乙方的购房需求和支付能力。甲方同意按照本协议约定的条件和要求履行交付房屋的义务。

4.乙方应在签订本协议后尽快办理银行按揭贷款手续，并将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方的贷款金额后，及时向乙方交付房屋。

5.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权证书。过户费用由乙方承担。

三、违约责任

1.如果甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.如果乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付购房款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

四、不可抗力条款

1.如果因不可抗力因素导致本协议无法按时履行或无法继续履行，双方应及时沟通并协商解决方案。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等。

2.如果因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可以协商解除本协议，并各自承担因此造成的损失。

五、争议解决条款

1.如果双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或诉讼地点由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规的规定，尊重事实、注重证据，积极配合调查取证工作。同时，双方应保持良好的沟通渠道畅通，以便及时解决问题。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意将其名下的一套房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，但未办理房产证。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币元整。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.付款方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部购房款。具体付款方式为银行转账，具体账户信息如下：

3.甲方应在收到全部购房款后向乙方交付房屋，并协助乙方办理相关入住手续。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到全部购房款后个工作日内向乙方交付房屋。交付时，甲方应确保房屋内所有设施完好，并能正常使用。如因设施损坏导致无法正常交付，甲方应负责修复。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内向乙方交付房屋，视为违约。乙方有权要求甲方退还全部已付购房款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能在约定时间内向甲方支付全部购房款，视为违约。甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一