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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工厂租赁经营协议样本2024一

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁范围与面积

3.租赁期限

4.租赁费用

5.经营范围与要求

6.维修与保养

7.保险

8.税务

9.合同的变更与解除

10.违约责任

11.争议解决

12.合同的生效、终止与解除

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

2.租赁范围与面积

2.1

租赁范围：甲方同意将位于【具体地址】的工厂及其附属设施整套出租给乙方使用。

2.2租赁面积：租赁工厂的总面积为【具体面积】平方米。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2租赁结束日期：本合同租赁期限为【具体年数】年，自租赁开始日期起计算。

4.租赁费用

4.1租金

4.1.1租金标准：每月租金为【租金金额】元。

4.1.2租金支付方式：乙方每月【付款日期】前向甲方支付当月租金。

4.2押金

4.2.1乙方应在租赁开始前向甲方支付人民币【押金金额】元作为押金。

4.2.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将工厂及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏后【退还押金时间】内退还乙方押金。

5.经营范围与要求

5.1经营范围：乙方在租赁期间内，应按照甲方提供的工厂设施和条件，从事【经营范围】的相关业务。

5.2业务要求：乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。

6.维修与保养

6.1甲方责任：甲方负责工厂及附属设施的日常维修与保养，保证设施的正常运行。

6.2乙方责任：乙方应合理使用工厂及附属设施，发现设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

7.保险

7.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保工厂及附属设施的一切险，并将保险单副本交甲方留存。

7.2保险费用由乙方承担。

8.税务

8.1乙方应依法自行办理税务登记，并按时足额缴纳各项税费。

8.2乙方不得以任何理由逃避、拖欠税款，否则一切后果由乙方自行承担。

9.合同的变更与解除

9.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

9.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求搬出工厂，并支付因此产生的一切费用。

10.违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

10.2违约方还需赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

11.争议解决

11.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同的生效、终止与解除

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2在租赁期满且乙方按照约定将工厂及附属设施完好无损地归还给甲方后，本合同自然终止。

12.3在合同终止后，乙方应立即搬出工厂，并将工厂及附属设施交还给甲方。

13.其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.附件

14.1本合同附件包括：工厂平面图、租赁物品清单、保险单副本等。

14.2附件的效力等同于本合同，甲乙双方应共同遵守。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：工厂平面图

详细说明：本附件应包含工厂的详细平面布局，包括各个区域的尺寸、用途等信息。此图应由甲方提供，并确保信息的准确无误。

附件2：租赁物品清单

详细说明：本附件应详细列出乙方在租赁期间可以使用的一切物品和设施，包括设备、家具、工具等。清单应由甲方提供，并定期更新。

附件3：保险单副本

详细说明：乙方应提供的保险单副本应包含工厂及附属设施的一切险种，保额，保险费用等信息。保险单应由乙方购买，并确保保险覆盖整个租赁期间。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为1：未按时支付租金

责任认定：乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。

示例说明：若乙方未能在每月【付款日期】前支付租金，则视为违约。

违约行为2：未按约定使用工厂及附属设施

责任认定：乙方未按约定使用工厂及附属设施，甲方有权要求乙方改正，并有权要求违约金。

示例说明：若乙方使用工厂设备进行违法活动，则视为违约。

违约行为3：提前解