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甲方：XXX

乙方：XXX

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快餐店租赁合同（2024年版）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁地点

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及描述

2.2租赁物所有权

2.3租赁物现状及瑕疵

3.租赁费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3其他费用及支付方式

4.租赁物使用与维护

4.1使用范围及限制

4.2使用要求及标准

4.3维护责任及费用

5.租赁物的交付与接收

5.1交付时间及方式

5.2接收时间及方式

5.3交付验收标准

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止程序

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿

7.3违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同生效时间

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用说明书

10.3附件三：租金支付计划表

11.其他约定

11.1合同变更及补充

11.2合同履行及监督

11.3合同解除及终止

12.合同签订地点

13.合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[出租方全称]

乙方（承租方）：[承租方全称]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：____年____月____日。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4租赁地点

租赁地点位于：[具体地址]

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称及描述

租赁物为：[具体名称]，具体描述为：[详细描述]。

2.2租赁物所有权

租赁物所有权归甲方所有，乙方租赁期间不得擅自转让、抵押或赠与。

2.3租赁物现状及瑕疵

租赁物现状为：[现状描述]，瑕疵情况为：[瑕疵描述]。

第三条租赁费用

3.1租金金额及支付方式

租金为：[金额]元/月，支付方式为：[支付方式，如现金、转账等]。

3.2租金调整机制

租金调整机制为：[具体调整条件及方式]。

3.3其他费用及支付方式

其他费用包括但不限于：[具体费用项目]，支付方式为：[支付方式]。

第四条租赁物使用与维护

4.1使用范围及限制

乙方仅可在租赁物范围内进行合法经营活动，不得用于非法用途。

4.2使用要求及标准

乙方应遵守国家相关法律法规，保持租赁物整洁、安全，符合行业规范。

4.3维护责任及费用

租赁物日常维护费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。

第五条租赁物的交付与接收

5.1交付时间及方式

甲方应在合同签订后____日内将租赁物交付乙方，交付方式为：[具体交付方式]。

5.2接收时间及方式

乙方应在甲方交付租赁物后____日内完成接收，接收方式为：[具体接收方式]。

5.3交付验收标准

租赁物交付时，双方应按照：[具体验收标准]进行验收。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方书面催告后____日内仍未改正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

6.2合同终止条件

合同租赁期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

6.3解除或终止程序

合同解除或终止，应提前____日书面通知对方，并按照：[具体解除或终止程序]执行。

第七条违约责任

7.1违约情形及处理

（1）甲方未按约定交付租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付违约金；

（3）双方违反合同约定，应承担相应责任。

7.2违约金及赔偿

违约金及赔偿金额根据双方协商或法律规定确定。

7.3违约责任承担方式

违约责任承担方式为：[具体承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交：[具体仲裁机构]仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁机构为：[具体仲裁机构名称]。

8.3争议解决程序

仲裁