按揭贷款合同范本范文2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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按揭贷款合同范本范文2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3抵押人

1.4抵押物

第二条贷款金额、用途和还款方式

2.1贷款金额

2.2贷款用途

2.3还款方式

2.4还款期限

第三条利率和费用

3.1贷款利率

3.2贷款手续费

3.3其他费用

第四条抵押物价值评估和登记

4.1抵押物价值评估

4.2抵押登记手续

第五条合同的生效和终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

第六条违约责任

6.1借款人违约情况

6.2贷款人违约情况

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的修改和补充

8.1合同修改

8.2合同补充

第九条通知和送达

9.1通知方式

9.2送达地址

第十条法律适用和争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条双方的权利和义务

11.1贷款人的权利和义务

11.2借款人的权利和义务

第十二条担保条款

12.1担保人

12.2担保方式

12.3担保范围

第十三条特殊情况处理

13.1贷款人破产或合并

13.2借款人破产或合并

13.3抵押物价值减少

第十四条其他条款

14.1合同的保管

14.2合同的复制

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3抵押人

抵押人是指为担保乙方履行本合同项下债务，将其合法所有的财产设定为抵押物，并同意将其抵押给甲方的自然人、法人或其他组织。

1.4抵押物

抵押物是指抵押人根据本合同约定，向甲方提供用以担保乙方履行本合同项下债务的财产，包括动产、不动产、无形资产等。

第二条贷款金额、用途和还款方式

2.1贷款金额

甲方同意向乙方贷款人民币【】（大写：【】元整），用于【说明贷款用途】。

2.2贷款用途

乙方承诺本次贷款仅用于【具体用途】，并应按照甲方的要求提供有关贷款用途的证明文件。

2.3还款方式

乙方应按照本合同约定的还款计划和还款方式向甲方还款。还款方式包括等额本息还款方式、等额本金还款方式或其他经甲方同意的还款方式。

2.4还款期限

本贷款的还款期限为【年】，自贷款发放之日起计算。

第三条利率和费用

3.1贷款利率

本贷款的利率为【%】，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并可根据市场情况及甲方相关规定进行调整。

3.2贷款手续费

甲方有权根据实际情况收取贷款手续费，具体金额和方式在本合同附件中约定。

3.3其他费用

除贷款手续费外，甲方有权根据实际情况收取其他费用，具体金额和方式在本合同附件中约定。

第四条抵押物价值评估和登记

4.1抵押物价值评估

甲方或甲方委托的第三方机构应对抵押物的价值进行评估，并出具评估报告。

4.2抵押登记手续

乙方应按照甲方的要求，办理抵押登记手续，将抵押物设定为甲方享有优先受偿权的抵押财产。

第五条合同的生效和终止

5.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并以抵押物登记完毕之日为合同生效日。

5.2合同终止条件

（1）乙方按期偿还全部贷款本息、费用；

（2）甲方与乙方协商一致解除本合同；

（3）本合同约定的其他终止条件。

第六条违约责任

6.1借款人违约情况

乙方未按约定用途使用贷款、未按期偿还贷款本息、费用、违反本合同其他约定的，应承担违约责任。

6.2贷款人违约情况

甲方未按约定提供贷款、未按约定利率支付利息、未按约定方式提供服务、违反本合同其他约定的，应承担违约责任。

第八条合同的修改和补充

8.1合同修改

合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

8.2合同补充

合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

第九条通知和送达

9.1通知方式

甲乙双方应当采取书面形式发送通知，通知应当通过合同中约定的联系方式进行。

9.2送达地址

甲乙双方的送达地址为合同中约定的地址，如地址发生变更，应及时书面通知对方。

第十条法律适用和争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条双方的权利和义务

11.1