二手房购房协议范本5篇.docx

二手房购房协议范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币[购房款总额]元（大写：[购房款总额汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付购房款。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后分期支付购房款，具体支付时间和金额如下：[具体支付时间和金额]。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外整洁，门窗完好，水电设施正常运行。

3.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和装饰，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

五、其他约定事项

1.甲方在出售房屋前，应确保房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在接收房屋后，应遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法活动。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

六、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方可协商终止本协议。

3.本协议终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有购买该二手房的意愿，双方经友好协商，达成以下购房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：。

4.房屋产权年限：年。

5.房屋内的家具、电器等附属设施情况：。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：元（大写：）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本协议时，乙方应支付定金：元（大写：）。

（2）在双方办理房屋过户手续时，乙方应支付剩余购房款：元（大写：）。

3.甲方在收到全额购房款后，应出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款后的日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户过程中产生的税费由方承担。

3.如因甲方原因无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此产生的损失。

四、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，违约方应赔偿守约方的损失。

2.甲方如未在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，甲方应支付违约金：元（大写：），并赔偿乙方因此产生的损失。

3.乙方如未在规定期限内支付购房款，乙方应支付违约金：元（大写：），并赔偿甲方因此产生的损失。

4.如因不可抗力因素导致双方无法履行本协议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在履行本协议过程中产生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在本