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建筑与房地产经济-高级经济《建筑实务》模拟试卷5
问答题（共6题，共6分）
(1.)根处理工程与人关系的基本原则是什么？其包含的两条主要的基本原则是什么，并对此两条原则做简要概述。（江南博哥）
正确答案：
参考解析：（1）处理工程与人关系的基本原则是人道主义
（2）人道主义原则包括两条主要的基本原则，即自主原则和不伤害原则。
自主原则指的是所有的人享有平等的价值和普遍尊严，人应该有权决定自己的最佳利益。
不伤害原则指的是人人具有生存权，工程应该尊重生命，尽可能避免给他人造成伤害。
(2.)工程责任伦理发展？
正确答案：
参考解析：①最初，工程伦理准则主要是对工程师职责进行规范，由于早期的工程源于军事，因此准则中尤其强调工程师对上级的服从、忠诚和职业良知，即“忠诚责任”。
②随着工程逐步民用化，加之环境、资源、污染等问题日益凸显，工程师通过工程建造，在经济、政治甚至文化领域发挥着积极作用，人类福祉成为工程师伦理责任新的关注点，工程师责任从之前的“忠诚责任”逐步转变为“社会责任”。
③随着工业化进程的加快，各国相继出现生态危机。工程师伦理责任也开始从“社会责任”进一步延伸为“自然责任”。
(3.)安装工程一切险与建筑工程一切险的除外责任不同的两条是什么？
正确答案：
参考解析：（1）因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为置换、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用，都属于除外责任范围。
①安装工程一切险只对设计错误等原因引起保险财产的直接损失及其有关费用不予赔偿，而对由于设计错误等原因造成其他保险财产的损失仍予以负责。
②建筑工程一切险不承保设计错误引起的保险财产本身的损失及费用，同时也不负责因此造成其他保险财产的损失和费用。
（2）由于超负荷、超电压、碰线等电气原因造成电气设备或电气用具本身的损失，安装工程一切险不予负责，只对由于电气原因造成的其他保险财产的损失予以赔偿。而建筑工程一切险对此种原因造成的任何损失都不予赔偿。
(4.)装配式建筑等级划分分为哪几类？
正确答案：
参考解析：（1）当评价项目满足入门条件，且主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于35%时，可进行装配式建筑等级评价。
（2）装配式建筑评价等级应划分为A级、AA级、AAA级，并应符合下列规定。
1）装配率为60%-75%时，评价为A级装配式建筑。
2）装配率为76%-90%时，评价为AA级装配式建筑。
3）装配率为91%及以上时，评价为AAA级装配式建筑。
(5.)简述工程预付款的含义？
正确答案：
参考解析：工程预付款是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同约定，在正式开工前预先支付给承包人的工程款。工程实行预付款的，发包人应按照合同约定支付工程预付款，承包人应将预付款专用于合同工程。支付的工程预付款，按照合同约定在工程进度款中抵扣。
(6.)随着国家节能减排政策的推行，企业纷纷响应号召，制定了一系列以节水、节能、资源综合利用和环境保护为重点的技术改造措施。
为响应国家号召，某油脂公司进行节能减排改造，原有工艺设备结构不合理，造成蒸汽凝结水回水不畅，工艺物料升温必需在较高汽压保证，并且蒸汽和凝结水共同排出的情况下才能达到要求，而排出的蒸汽直接排空，造成热量损失较大。技术改进拟对工艺设备的供热及蒸汽凝结水回水系统进行改造，使供给工艺所用的蒸汽做功完全，蒸汽凝结水顺畅的回到锅炉供热系统，达到节约蒸汽的目的。
经过分析论证，由于技术革新成本较高，项目财务评价结论为不可行，但国民经济评价结论可行
问：该项目应如何处理？论述工程项目的财务评价和国民经济评价的区别。
正确答案：
参考解析：1.应重新考虑方案，必要时可提出优惠政策，使项目具有财务生存能力。
2.工程项目的财务评价和国民经济评价的区别有以下四个方面：
（1）评价角度不同。
财务评价是从项目的财务角度考察项目的盈利状况、借款偿还能力，以确定投资行为的财务可行性。国民经济评价是从国家整体角度出发，考察项目对国民经济的贡献以及国民经济需要付出的代价，以确定投资行为的经济合理性。
（2）效益和费用含义及划分范围不同。
财务评价是根据项目的实际收支确定项目的效益与费用，补贴计为效益，税金和利息均计为费用。国民经济评价是着眼于项目对社会提供的有用产品和服务，以及项目所耗费的全社会有用资源，来考察项目的效益与费用，故补贴不计为项目的效益，税金和国内借款利息均不计为项目的费用。财务评价只计算项目直接发生的效益与费用，而国民经济评价对项目引起的间接效益与费用也要进行计算和分析。
（3）采用的价格不同。
财务评价对投入物和产出物采用财务价格，财务价格是以现行价格体系为基础的预测价格。国民经济评价采用影子价格。
（4）采用的主要评价参数不同。
财务评价采用官方汇率和行业基准收益率。国民经济评
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