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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度租赁房屋协议范本2024版B版

本合同目录一览

第一条房屋及租赁范围

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用承担

第七条房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条租赁双方的权利和义务

8.1出租方的权利和义务

8.2承租方的权利和义务

第九条提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约费用承担

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3设施设备使用

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条房屋及租赁范围

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3租赁范围：承租方租赁的房屋包括客厅、卧室、厨房、卫生间等全部室内空间及室外附属设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：开户行：银行；账号：X。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2

押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损失后，出租方应在扣除承租方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关法规和规章制度。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全和设施设备的正常运行，承租方负责日常使用维护。

第六条房屋维修

6.1维修责任：出租方负责房屋的大修、中修及设施设备的重大维修；承租方负责日常小修及设施设备的普通维护。

6.2维修费用承担：维修费用按照实际情况由出租方或承租方承担。

第七条房屋保险

7.1保险责任：出租方应办理房屋及附属设施的保险，并将承租方列为第一受益人。

7.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。

第八条租赁双方的权利和义务

8.1出租方的权利和义务

1)出租方应保证房屋及附属设施的安全和完好，确保房屋满足租赁用途。

2)

出租方应负责办理房屋及附属设施的保险，并将承租方列为第一受益人。

3)出租方不得干涉承租方的正常使用和合理经营。

4)出租方应在租赁期满或合同提前解除后，无息退还承租方所支付的押金（扣除承租方应承担的费用后）。

8.2承租方的权利和义务

1)承租方有权按照合同约定使用和经营房屋及附属设施。

2)承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。

3)承租方应在租赁期满或合同提前解除后，将房屋及附属设施交还给出租方，并按照出租方的要求承担必要的清洁和维修费用。

4)承租方不得擅自转租、转让或转借房屋及附属设施。

第九条提前解约

9.1解约条件

1)在租赁期限内，任何一方提前解约均应提前个工作日书面通知对方。

2)出租方提前解约的，应支付给承租方相当于租金总额%的违约金。

3)承租方提前解约的，应支付给出租方相当于租金总额%的违约金，并承担因此给出租方造成的损失。

9.2解约通知期限

1)出租方或承租方提前解约的，应提前个工作日书面通知对方。

2)出租方或承租方未按约定提前通知的，应支付给对方相当于租金总额%的违约金。

9.3解约费用承担

1)出租方提前解约的，除支付违约金外，还应承担因解约给承租方造成的实际损失。

2)承租方提前解约的，除支付违约金外，还应承担因解约给出租方造成的实际损失。

第十条违约责任

10.1违约情形

1)出租方未按照约定提供房屋