二手房购房协议范本二手房购房合同范本8篇.docx

二手房购房协议范本二手房购房合同范本8篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋用途：[房屋用途]

5.房屋产权情况：[房屋产权情况]

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）

2.支付方式：

-乙方在签订本协议时支付甲方定金[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

-乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）。

3.付款时间：

-乙方在签订本协议后[时间]内支付甲方定金。

-乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方在收到乙方定金后[时间]内，将房屋交付给乙方。

2.验收标准：乙方按照房屋买卖合同中约定的标准进行验收，如有异议，应在交付当日提出。

3.交付手续：甲方在交付房屋时，应提供房屋产权证明、身份证明等相关手续，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、税费及承担方

1.本次房屋买卖涉及的契税、增值税等税费，由乙方承担。

2.甲方在交付房屋时，应提供所有相关费用的证明，并协助乙方办理相关费用的结算手续。

五、违约责任

1.甲方如未按本协议约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款[逾期交房违约金比例]%的违约金。

2.乙方如未按本协议约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款[逾期付款违约金比例]%的违约金。

3.若甲乙双方任何一方单方解除本协议，应书面通知对方，并支付对方房屋总价款[解除合同违约金比例]%的违约金。

4.若因甲乙双方任何一方的过错导致本协议无法履行，过错方应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.双方可对本合同进行公证，公证费用由[公证费用承担方]承担。

5.双方协商一致，可对房屋进行评估，评估费用由[评估费用承担方]承担。

6.若房屋在交付后出现质量问题或需要维修，甲方应负责维修；维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏除外。

7.在房屋过户过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户失败，双方应友好协商解决；协商不成的，可解除本合同并退还已支付的款项。但因甲乙双方的过错导致过户失败除外。

篇2

二手房购房协议

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就二手房购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于_____市_____区_____路的_____号_____单元_____室（建筑面积_____平方米，产权年限_____年）出售给乙方。

2.乙方已充分了解该房屋的具体情况，并自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）签订本协议时，乙方支付甲方购房定金人民币_____元（大写：_____元整）。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付甲方购房款人民币_____元（大写：_____元整）。

（3）在办理房屋过户手续后，乙方应支付甲方购房尾款人民币_____元（大写：_____元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本协议后_____日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋钥匙。

2.乙方应在签订本协议后_____日内，办理完毕房屋过户手续。过户时，乙方应提供必要的身份证明材料，并支付相应的