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工业用地租赁合同细则2024年版
本合同目录一览
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁条件
4.1租赁方的义务
4.2出租方的义务
5.土地使用及管理
5.1使用范围
5.2土地维护
5.3土地改造
6.保险责任
6.1租赁方保险
6.2出租方保险
7.违约责任
7.1租赁方违约
7.2出租方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的变更与终止
9.1合同变更
9.2合同终止
10.合同的生效
10.1合同签署日期
10.2合同生效条件
11.附加条款
11.1特殊规定
11.2双方商定的其他事项
12.合同的份数
12.1合同正本份数
12.2合同副本份数
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
14.其他约定
14.1双方确认的其它事项
14.2合同未涉及事项的处理
第一部分：合同如下：
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
本合同所租赁的土地位于____________________，具体位置以附件地图为准。
1.2土地面积
本合同所租赁的土地面积为____________________平方米，具体面积以附件土地测量报告为准。
1.3土地用途
租赁土地的用途为____________________，如需变更用途，须双方协商一致并办理相关手续。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
如双方同意续约，则租赁期限可延长至____年__月__日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如租赁方需继续租赁该土地，应在租赁期满前__个月内向出租方提出书面续约申请。双方可根据当时的市场情况和租赁条件重新协商租赁条款，并签署新的租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁土地的租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：_________________________元整）。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每__个月支付一次，共计__次。
3.3租金支付方式
租赁方应在每个租金支付周期到期前__天内，将租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。
4.租赁条件
4.1租赁方的义务
租赁方应按合同约定使用土地，并遵守国家的法律法规及土地管理规定，合法经营，不得从事违法活动。
4.2出租方的义务
出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷，并确保土地符合租赁用途的要求。
5.土地使用及管理
5.1使用范围
租赁方在使用土地时，应遵守合同约定的使用范围，不得擅自改变土地用途。
5.2土地维护
租赁方应负责土地的日常维护和管理工作，确保土地的使用状况良好。
5.3土地改造
如需对土地进行改造或建设，租赁方应提前向出租方提出申请，并按照双方协商的条款进行。
6.保险责任
6.1租赁方保险
租赁方应在租赁开始前，向保险公司投保，并将保险单副本提交给出租方备案。
6.2出租方保险
出租方应购买土地保险，并将保险单副本提交给租赁方备案。
8.违约责任
8.1租赁方违约
如租赁方违反合同约定，未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。具体违约金数额及计算方式由双方协商确定。
8.2出租方违约
如出租方未能履行合同约定的义务，如未按约定提供土地或土地不符合约定的使用条件等，应承担相应的违约责任。具体违约金数额及计算方式由双方协商确定。
9.争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商未能解决争议，任何一方均可向土地所在地的调解机构申请调解。
9.3法律途径
如调解未能解决争议，任何一方均有权向土地所在地的法院提起诉讼。
10.合同的变更与终止
10.1合同变更
合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2合同终止
合同终止的条件和程序按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。
11.附加条款
11.1特殊规定
如合同执行过程中出现特殊情况，双方可协商确定特殊规定的条款，并以书面形式附加于合同中。
11.2双方商定的其他事项
除本合同条款外，双方还可协商确定其他事项，并以书面形式附加于合同中。
12.合同的份数
12.1合同正本份数
本合同一式两份，双方各执一份。
12.2合同副本份数
本合同的副本份数由双方协商确定。
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