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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

昆山小区物业房屋租赁协议2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施清单

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.维修与保养

5.1物业公司维修责任

5.2租户维修责任

6.保险

6.1物业公司保险

6.2租户保险

7.使用规范

7.1房屋使用规定

7.2公共区域使用规定

8.转租

8.1转租条件

8.2转租手续

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的手续

10.违约责任

10.1租户违约

10.2物业公司违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的解除

14.签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.1.1房屋坐落：江苏省昆山市路号小区栋单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋结构：住宅结构，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等

1.1.4房屋现状：房屋及内部设施完好，不存在影响居住的安全隐患

1.2设施清单

1.2.1家具清单：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视、空调、洗衣机等

1.2.2电器清单：冰箱、热水器、微波炉、烤箱、消毒柜等

1.2.3其他设施：宽带网络、有线电视、燃气、热水器等

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：202X年X月X日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：每月的X日前支付当月租金

3.3租金支付方式：通过银行转账或现金支付给物业公司

4.押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：租户按照约定时间搬离房屋，并将房屋及设施恢复至租赁开始时的状态，无损坏或需要赔偿的部分，物业公司在X个工作日内无息退还押金

5.维修与保养

5.1物业公司维修责任

5.1.1物业公司负责房屋及公共设施的日常维护和保养

5.1.2物业公司应在接到报修通知后X小时内响应，并在X个工作日内完成维修

5.2租户维修责任

5.2.1租户应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构和损坏设备

5.2.2租户在使用过程中造成损坏的，应承担维修费用

6.保险

6.1物业公司保险

6.1.1物业公司已购买火灾、盗窃等基本保险，保障房屋及设施的安全

6.2租户保险

6.2.1租户可根据自身需求购买租客保险，保障个人及财产的安全

7.使用规范

7.1房屋使用规定

7.1.1租户不得将房屋转租、转借或用于非法用途

7.1.2租户不得在房屋内饲养宠物

7.2公共区域使用规定

7.2.1租户应遵守公共区域的使用规定，爱护公共设施

7.2.2租户不得在公共区域堆放杂物、占用公共空间

8.转租

8.1转租条件

8.1.1租户需提前书面通知物业公司，并征得物业公司的同意

8.1.2转租行为不得违反本合同的任何条款

8.2转租手续

8.2.1租户应与新租户签订转租协议，并将协议副本提交给物业公司备案

8.2.2租户需按照物业公司的要求，办理转租手续，包括但不限于支付转租费用

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.1.1租户因工作、学习等原因需提前终止租赁，且符合合同约定的提前终止条件

9.2提前终止租赁的手续

9.2.1租户应提前X个月书面通知物业公司，并按照物业公司的要求办理提前终止租赁手续

9.2.2提前终止租赁的，租户应当按照合同约定支付违约金

10.违约责任

10.1租户违约

10.1.1租户未按照约定时间支付租金、押金未退还或损坏房屋及设施的，应支付违约金

10.2物业公司违约

10.2.1物业公司未按照约定提供服务或维修设施的，应承担违约责任，并支付违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议

11.1.2如协商不成