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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

昆山地区住宅租赁通用协议2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件及时间

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.房屋转售

8.1转售条件

8.2转售通知期限

8.3转售手续

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与争议管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他约定

12.1房屋使用规范

12.2宠物管理

12.3访客管理

13.合同的变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.附件

14.1房屋现状照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交接记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方将位于昆山市街道号的住宅房屋出租给乙方，房屋建筑面积为平方米。

1.2房屋设施与条件

甲方出租的房屋设施包括：家具、家电、照明、给排水、供暖等。乙方租赁该房屋用于居住。

1.3租赁用途限制

乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租、转售或用于非法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期

如乙方需提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币元。

2.3提前解除租赁合同的条件

乙方可提前解除租赁合同，但需支付甲方违约金人民币元。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

甲方每月应收乙方租金人民币元。

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金调整机制

租金调整机制如下：每满一年，租金上涨人民币元。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元。

4.2押金支付时间

乙方在签订合同之日起五个工作日内支付押金。

4.3押金退还条件及时间

合同到期或提前解除合同后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，十个工作日内退还押金。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

乙方负责日常维护，合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

5.3维修费用承担

房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，非正常使用导致的维修费用由乙方承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，甲方负责协调理赔事宜。

第八条房屋转租

8.1转租条件

乙方需转租房屋的，应事先征得甲方书面同意。

8.2转租通知期限

乙方应在转租前一个月通知甲方。

8.3转租手续

乙方转租时，应提交转租合同副本、新租户的身份证明等相关文件给甲方。

第九条房屋转售

9.1转售条件

甲方在租赁期间内不得将租赁房屋转售给第三方。

9.2转售通知期限

如甲方需在租赁期间内转售房屋，应提前三个月通知乙方。

9.3转售手续

甲方转售房屋时，应保证乙方的租赁权益不受影响，并协助乙方与新房东协商租赁事宜。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币元。

10.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币元。

第十一条争议解决

11.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决

如协商不成，可向昆山