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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度物业管理服务合同范本2024版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业管理范围

1.2服务项目与标准

2.合同期限

2.1开始日期

2.2结束日期

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.服务费用

4.1物业管理费

4.2费用支付方式与时间

5.服务质量保证

5.1乙方服务质量承诺

5.2服务质量监督与评估

6.维修与保养

6.1维修项目与范围

6.2维修保养时间与方式

7.保险事宜

7.1乙方向甲方投保内容

7.2保险费用承担方式

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.合同的生效、终止与续签

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续签程序

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限与泄露责任

13.其他条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊承诺

14.附件

14.1物业管理服务项目明细表

14.2物业管理服务费用明细表

14.3物业基本情况资料

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1物业管理范围

本合同项下的物业管理范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场、绿化区等物业相关设施。具体管理范围以附件1《物业管理服务项目明细表》为准。

1.2服务项目与标准

乙方应按照附件1《物业管理服务项目明细表》所列明的服务项目，提供标准化、专业化的物业管理服务，并符合国家及地方相关法律法规、行业标准的要求。具体服务标准参照附件1《物业管理服务项目明细表》中的相关描述。

2.合同期限

2.1开始日期

本合同自双方签署之日起生效，合同开始日期为2024年4月1日。

2.2结束日期

本合同期限为一年，自合同开始日期起算，至2025年3月31日止。除非双方另有约定，否则合同到期后自动终止。

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理费等费用，并按照约定时间和方式支付。

（2）甲方应保证物业设施、设备的正常运行和安全，对因设备故障、老化等原因导致的损失，由甲方承担。

（3）甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出合理化建议和意见。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照合同约定和国家及地方相关法律法规、行业标准，提供专业、规范的物业管理服务。

（2）乙方应保证物业设施、设备的安全运行，对因乙方原因导致的损失，由乙方承担。

（3）乙方应接受甲方的监督，对甲方的合理化建议和意见，乙方应认真听取并及时改进。

4.服务费用

4.1物业管理费

物业管理费为人民币【】元/月/平方米，按物业的实际使用面积计算。

4.2费用支付方式与时间

甲方应在每个合同期限内的每月【】日前，通过银行转账等双方约定的方式，向乙方支付当月的物业管理费。

5.服务质量保证

5.1乙方服务质量承诺

乙方承诺提供的物业管理服务符合国家及地方相关法律法规、行业标准的要求，并按照合同约定和附件1《物业管理服务项目明细表》中的相关描述提供服务。

5.2服务质量监督与评估

甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估。如甲方对乙方的服务有任何不满意之处，甲方有权要求乙方在合理期限内进行改进。

6.维修与保养

6.1维修项目与范围

乙方负责对物业内的设施、设备进行日常维修与保养，确保其正常运行。具体维修项目与范围以附件1《物业管理服务项目明细表》为准。

6.2维修保养时间与方式

乙方应在每个合同期限内的每周至少进行一次全面巡查，对发现的问题及时进行维修与保养。对于紧急维修，乙方应在接到通知后的【】小时内进行处理。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

除非双方另有约定，否则任何一方提出变更合同条款，应书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面协议进行变更。

8.2解除条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方提出解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

9.2乙方违约责任

如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行本合同发