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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
旧棚户区拆迁房产交易标准协议2024版版
本合同目录一览
第一条协议主体及定义
1.1甲方权益说明
1.2乙方权益说明
1.3丙方权益说明
第二条拆迁房产范围与条件
2.1房产范围界定
2.2拆迁房产现状描述
2.3房产交易条件
第三条房产交易价格与支付方式
3.1房产交易价格确定
3.2交易价格支付方式
3.3支付时间及条件
第四条拆迁补偿安置
4.1拆迁补偿标准
4.2安置房选择与分配
4.3补偿款项支付及时间
第五条交易流程与时间安排
5.1交易流程概述
5.2各阶段时间安排
5.3交易双方责任与义务
第六条房产交付与过户
6.1房产交付条件
6.2过户手续办理
6.3过户费用承担
第七条房产质量及瑕疵责任
7.1房产质量保证
7.2瑕疵责任认定与处理
第八条合同的变更与终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
第九条违约责任与争议解决
9.1违约行为界定
9.2违约责任承担
9.3争议解决方式
第十条合同的生效、修订与解除
10.1合同生效条件
10.2合同修订条件
10.3合同解除条件
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息范围
11.2必威体育官网网址义务及期限
第十二条法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
第十三条其他条款
13.1附加条款
13.2常见问题解答
第十四条附件
14.1相关法律文件
14.2房产证明文件
14.3其他重要文件
第一部分：合同如下：
第一条协议主体及定义
1.1甲方权益说明
甲方为棚户区拆迁房产的所有人，拥有房产的完全权益，并同意按照本协议的约定进行房产交易。
1.2乙方权益说明
乙方为接受甲方房产交易的接收方，同意按照本协议的约定购买甲方房产，并享有房产的所有权益。
1.3丙方权益说明
丙方为拆迁方，负责对棚户区进行拆迁补偿安置，并协助甲方和乙方完成房产交易。
第二条拆迁房产范围与条件
2.1房产范围界定
本协议所指房产为甲方位于____街道____社区的____栋____单元____室，房产证号为____的房产，具体面积为____平方米。
2.2拆迁房产现状描述
2.3房产交易条件
房产交易的条件为甲乙双方自愿，房产能够正常过户，且丙方完成拆迁补偿安置工作。
第三条房产交易价格与支付方式
3.1房产交易价格确定
本协议所指房产交易价格为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于房产购买价格、过户费用、装修费用等。
3.2交易价格支付方式
甲方同意接受乙方向甲方支付房产交易价格的方式为____期支付，具体支付时间为____。
3.3支付时间及条件
第一次支付时间为本协议签订后____个工作日内，支付金额为人民币____元整；其余支付时间及金额按照本协议约定的支付方式进行。
第四条拆迁补偿安置
4.1拆迁补偿标准
拆迁补偿标准按照____规定执行，包括但不限于房产价值、装修费用、搬迁费用等。
4.2安置房选择与分配
丙方应根据甲方的意愿，提供符合甲方需求的安置房，并按照本协议的约定进行分配。
4.3补偿款项支付及时间
补偿款项支付按照丙方与甲方的约定进行，支付时间为拆迁完成后____个工作日内。
第五条交易流程与时间安排
5.1交易流程概述
本协议的交易流程包括签约、支付、过户、交付等阶段。
5.2各阶段时间安排
签约阶段为自双方签字盖章之日起____个工作日内；支付阶段为自甲方收到第一期付款之日起____个工作日内；过户阶段为自双方提交过户申请之日起____个工作日内；交付阶段为自甲方完成过户手续并收到尾款之日起____个工作日内。
5.3交易双方责任与义务
甲方应保证房产的真实性、合法性，按时完成过户手续；乙方应按时支付房产交易价格，配合甲方完成过户手续；丙方应按时完成拆迁补偿安置工作，协助甲方和乙方完成房产交易。
第六条房产交付与过户
6.1房产交付条件
房产交付的条件为甲方完成过户手续，并收到尾款。
6.2过户手续办理
过户手续办理按照____部门的要求进行，甲方和乙方应提供相关证件和资料，丙方应协助办理。
6.3过户费用承担
过户费用包括但不限于过户税费、手续费等，由甲乙双方按照本协议约定承担。
第八条合同的变更与终止
8.1合同变更条件
任何一方提出变更本协议的，应向另一方提交书面变更通知，经另一方书面同意后，方可生效。
8.2合同终止条件
第九条违约责任与争议解决
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