工业园区物业管理协议模板2024年版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工业园区物业管理协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.物业管理范围与物业

1.1物业管理范围

1.2物业类型与规模

1.3物业现状

2.合同期限

2.1开始日期

2.2结束日期

2.3续约条款

3.物业管理服务内容

3.1物业维护保养

3.2物业安全保卫

3.3环境卫生管理

3.4绿化养护管理

3.5其他服务内容

4.物业公司职责与权利

4.1物业公司职责

4.2物业公司权利

5.园区业主（或单位）义务与权利

5.1业主（或单位）义务

5.2业主（或单位）权利

6.费用与支付

6.1物业服务费用

6.2费用支付方式

6.3费用调整条款

7.保险

7.1物业公司保险

7.2业主（或单位）保险

8.违约责任

8.1物业公司违约

8.2业主（或单位）违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.变更与解除合同

10.1变更条款

10.2解除合同条件

11.合同的生效、无效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同无效条件

11.3合同终止条件

12.附则

12.1定义与解释

12.2适用法律

12.3合同附件

13.其他约定

14.签署

14.1甲方（园区业主或单位）签字

14.2乙方（物业公司）签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.物业管理范围与物业

1.1物业管理范围

本合同所涉及的物业管理范围包括但不限于：园区内所有建筑物、构筑物、公共设施、道路、绿化区域及附属设施等。

1.2物业类型与规模

物业管理类型包括：住宅、商业、办公、生产、仓储等。物业管理规模根据甲方提供的物业清单确定。

1.3物业现状

物业现状包括但不限于：建筑结构、设备设施、环境卫生、安全管理等。具体现状详见附件一：物业现状说明书。

2.合同期限

2.1开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2结束日期

本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3续约条款

合同到期前____个月，双方有权根据实际情况协商续约。如需续约，应签署书面续约协议。

3.物业管理服务内容

3.1物业维护保养

物业公司应按照行业标准和甲方的要求，对物业进行定期检查、维修、保养，确保物业设施设备正常运行。

3.2物业安全保卫

物业公司应制定并执行安全保卫制度，保障园区内人员、财产的安全。具体包括但不限于：园区出入口值班、巡逻、监控设施管理等。

3.3环境卫生管理

物业公司应负责园区内的环境卫生，包括道路、绿化区域、公共设施等，确保园区环境整洁有序。

3.4绿化养护管理

物业公司应按照绿化养护标准，对园区内的绿化植物进行养护，确保绿化植物生长良好。

3.5其他服务内容

物业公司应提供其他附加服务，如：停车管理、消防管理、二次供水管理、能耗管理等。具体服务内容详见附件二：物业服务内容清单。

4.物业公司职责与权利

4.1物业公司职责

物业公司应履行合同约定的各项职责，确保物业的正常运行和管理。

4.2物业公司权利

物业公司有权按照合同约定，对违反园区管理规定的甲方人员进行制止和处理。

5.园区业主（或单位）义务与权利

5.1业主（或单位）义务

业主（或单位）应遵守园区内的各项管理规定，按时支付物业服务费用。

5.2业主（或单位）权利

业主（或单位）有权按照合同约定，享受物业公司提供的各项服务。

6.费用与支付

6.1物业服务费用

物业服务费用包括但不限于：物业管理费、维修基金、能耗费用等。具体费用标准详见附件三：物业服务费用清单。

6.2费用支付方式

甲方应按照合同约定的期限和方式，向乙方支付物业服务费用。

6.3费用调整条款

合同期内，如遇政策调整、市场变化等原因，乙方有权根据实际情况调整物业服务费用。具体调整方式和标准详见附件四：物业服务费用调整办法。

8.保险

8.1物业公司保险

物业公司应购买并维持营业责任保险及员工意外伤害保险，保险范围应涵盖物业公司在本合同项下的全部义务和责任。

8.2业主（或单位）保险

甲方应自行购买并维持必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障其物业和财产的安全。

9.违约责任

9.1物业公司违约

物业公司未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定的，应承担违约责任。具体包括但不限于：赔偿甲方损失、支付违约金等。

9.2业主（或单位）违约

甲方未履行合同约定