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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

旧房屋买卖合同协议书(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2房屋买卖双方

1.2.1出卖人信息

1.2.2买受人信息

1.3房屋买卖价格及支付方式

1.3.1房屋成交价格

1.3.2付款方式及期限

1.3.3付款凭证

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间及方式

2.2房屋过户手续及费用

2.3房屋交付及过户的确认

3.房屋质量及维修

3.1房屋质量保证

3.2房屋维修责任及方式

3.3房屋维修期限

4.合同的变更和解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3合同变更和解除的程序

5.违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

5.3违约赔偿金额及方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构及地点

6.3法律适用

7.其他约定

7.1房屋交易税费

7.2房屋保险

7.3房屋物业管理

7.4双方约定的其他事项

8.合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.双方签字盖章

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋买卖合同相关法律法规及政策文件

10.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号。

1.1.2房屋面积：____平方米。

1.1.3房屋所有权证号：____。

1.2房屋买卖双方

1.2.1出卖人信息

出卖人（甲方）：

名称（或姓名）：____________________

地址：____________________________

法定代表人（或自然人）：____________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

1.2.2买受人信息

买受人（乙方）：

名称（或姓名）：____________________

地址：____________________________

法定代表人（或自然人）：____________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

第二条房屋买卖价格及支付方式

1.房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.付款方式及期限

乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元支付至甲方指定的银行账户。

剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应于房屋过户手续办理完成后____个工作日内支付。

3.付款凭证

乙方支付房款后，甲方应向乙方出具等额的发票或收据，作为付款凭证。

第三条房屋交付及过户

1.房屋交付时间及方式

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合合同约定的质量条件。

2.房屋过户手续及费用

甲方应承担并办理房屋过户手续所涉及的税、费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。具体费用按照相关法律法规及政策规定执行。

3.房屋交付及过户的确认

双方应共同签署《房屋交付确认书》及《房屋过户完成确认书》，作为房屋交付及过户的证据。

第四条房屋质量及维修

1.房屋质量保证

甲方保证所售房屋不存在任何法律和事实上的瑕疵，且符合国家和地方关于房屋质量的相关标准。

2.房屋维修责任及方式

甲方应承担房屋在质量保证期内因施工质量问题导致的维修责任。维修费用由甲方承担。

3.房屋维修期限

质量保证期自房屋交付之日起计算，期限为____年。

第五条合同的变更和解除

1.合同变更条件

经双方协商一致，可以变更本合同的部分或全部内容。变更事项应签订书面变更协议，作为本合同的附件。

2.合同解除条件

（1）甲方未按照约定时间、数量交付房屋的；

（2）乙方未按照约定时间、数量支付房款的；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行的；

（4）法律、法规规定解除合同的其他情形。

3.合同变更和解除的程序

合同变更或解除，应由双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字或