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工程监理企业资质管理规定（附条文）

第一章总则

第一条

为加强工程监理企业资质管理，规范建设工程监理活动，维护建筑市场秩序，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国行政许可法》《建设工程质量管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。

第二条

在中华人民共和国境内从事建设工程监理活动，申请工程监理企业资质，实施对工程监理企业资质监督管理，适用本规定。

第三条

第四条

国务院住房城乡建设主管部门负责全国工程监理企业资质的统一监督管理工作。国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等有关部门配合国务院住房城乡建设主管部门实施相关资质监督管理工作。

工程监理企业资质管理规定（附条文）

第二章资质等级与业务范围

第五条

工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。

1.综合资质：可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务；

2.专业资质：可以承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务；

3.事务所资质：可以承担三级建设工程项目的工程监理业务，但国家规定必须实行强制监理的工程除外。

第六条

工程监理企业的业务范围包括：工程监理、相关技术服务等。具体业务范围由资质证书明确，企业应在资质证书许可的范围内开展业务。

第三章资质许可与变更

第七条

企业首次申请或增项资质，应当向住房城乡建设主管部门提交申请材料，包括企业法人营业执照、技术负责人身份证明等。住房城乡建设主管部门应当依法审查并作出决定。

第八条

企业资质证书的有效期为5年。资质证书有效期届满，企业需要继续从事工程监理活动的，应当在有效期届满60日前，向原资质许可机关申请延续。

第九条

企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，应当在向市场监督管理部门办理变更手续后30日内，向原资质许可机关办理资质变更手续。

第四章监督管理

第十条

住房城乡建设主管部门应当加强对工程监理企业资质的监督检查，依法查处违法违规行为。监督检查可以采取书面检查、实地核查等方式。

第十一条

工程监理企业应当建立健全企业信用档案，如实记录企业资质、业绩、人员等信息，并按规定向住房城乡建设主管部门报送。

第十二条

工程监理企业不得涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书。

第五章法律责任

第十三条

企业未取得资质证书擅自从事工程监理活动的，由住房城乡建设主管部门责令停止违法行为，并处以罚款，情节严重的，吊销其资质证书。

第十四条

企业以欺骗、贿赂等不正当手段取得资质证书的，由住房城乡建设主管部门撤销其资质，并处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第十五条

住房城乡建设主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

一、资质申请

1.申请条件：

企业需具有法人资格；

技术负责人需具备相应专业的监理工程师注册证书；

企业需具备满足资质标准要求的专业技术人员和监理业绩。

2.申请材料：

企业法人营业执照；

企业章程；

企业负责人和技术负责人的工作简历及相关证明材料；

监理工程师注册证书；

企业业绩证明文件等。

3.申请流程：

企业向住房城乡建设主管部门提交申请材料；

主管部门依法审查，并在规定期限内作出决定。

二、资质延续

资质证书的有效期为5年，企业需在有效期届满前申请延续。具体要求如下：

1.申请时间：

企业应在资质证书有效期届满前60日内，向原资质许可机关提出延续申请；

资质证书有效期届满后申请延续的，将不予受理。

2.申请材料：

企业需提交资质延续申请表；

对企业注册人员、业绩等材料真实性、合法性作出承诺；

提供相关证明材料。

3.审批流程：

住房城乡建设主管部门按照资质标准对企业提交的材料进行核查；

符合条件的，准予资质延续。

三、资质变更

1.变更条件：

企业完成市场监督管理部门的变更登记；

变更事项需符合资质管理规定。

2.申请时间：

企业应在完成变更登记后30日内，向原资质许可机关申请资质变更。

3.申请材料：

企业需提交变更申请表及相关证明文件。

4.审批流程：

主管部门审核变更事项，符合条件的，办理资质变更手续。

四、监督检查

住房城乡建设主管部门对工程监理企业资质的监督检查包括：

1.检查方式：

书面检查：通过查阅企业资质证书、业绩档案等材料；

实地核查：对企业资质条件、监理活动等进行现场检查。

2.检查内容：

企业是否在资质许可范围内开展业务；

企业资质证书、业绩档案等材料的真实性；