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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

拆迁安置房买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权证号

1.2房屋坐落地址

1.3房屋结构及面积

1.4房屋用途

第二条买卖双方基本情况

2.1卖方姓名、身份证号

2.2买方姓名、身份证号

第三条房屋交易价格

3.1房屋总成交价格

3.2付款方式及期限

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

第六条房屋权属转移登记

6.1权属转移登记费用

6.2权属转移登记时间

第七条房屋交付前的费用承担

7.1卖方应承担的费用

7.2买方应承担的费用

第八条房屋交付后的费用承担

8.1物业管理费

8.2水电煤等公共费用

第九条违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2仲裁解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条双方的其他约定

12.1房屋交付后的装修改造

12.2房屋租赁及用途限制

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

第十四条合同签订日期及地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：_______

1.2房屋坐落地址：_______

1.3房屋结构及面积：_______

1.4房屋用途：_______

第二条买卖双方基本情况

2.1卖方姓名、身份证号：_______

2.2买方姓名、身份证号：_______

第三条房屋交易价格

3.1房屋总成交价格：_______

3.2.1买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币_______元作为定金，定金支付后买方不得以任何理由要求退还。定金支付后本合同即告成立。

3.2.2买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付剩余房款人民币_______元。

第四条房屋交付及过户

4.1

房屋交付时间：卖方应在本合同第三条规定的房款全部支付完毕后_______日内，将房屋交付给买方。

4.2房屋过户时间：买方应在本合同第三条规定的房款全部支付完毕后_______日内，办理房屋过户手续。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷，房屋结构安全，符合国家和地方有关房屋质量的标准和要求。若房屋存在隐蔽工程质量问题，卖方应负责修复并承担修复费用。

5.2房屋维修责任：自房屋交付之日起，买方应承担房屋的日常维修和保养责任。若因房屋结构安全问题导致的事故，卖方应承担相应的维修责任。

第六条房屋权属转移登记

6.1权属转移登记费用：买方应承担房屋权属转移登记所需支付的费用。

6.2权属转移登记时间：买方应在本合同第四条规定的房屋过户手续办理期限内，完成权属转移登记手续。

第七条房屋交付前的费用承担

7.1卖方应承担的费用：卖方应负责办理房屋交付前的物业管理费、水电煤等公共费用。

7.2买方应承担的费用：买方应负责办理房屋交付后的物业管理费、水电煤等公共费用。

第八条房屋交付后的费用承担

8.1物业管理费：买方应按物业管理公司的规定，支付房屋交付后的物业管理费。

8.2水电煤等公共费用：买方应负责支付房屋交付后的水电煤等公共费用。

第九条违约责任

9.1卖方违约责任：卖方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

9.2买方违约责任：买方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2仲裁解决：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

10.3诉讼解决：仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.3合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。

第十二条双方的其他约定

12.1房屋交付后的装修改造：买方在未经卖方同意的情况下，不得对房屋进行大规模装修改