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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

无房产证住宅交易协议(2024版)版B版

本合同目录一览

1.交易房屋信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋现状

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号码

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号码

4.交易价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产过户

5.1过户费用

5.2过户时间

5.3过户所需材料

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

7.房屋维修责任

7.1房屋维修责任期限

7.2维修费用承担方式

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1房屋交易税费

11.2物业管理费

11.3户口迁移

12.合同的签订、修改和解除

12.1合同签订地点

12.2合同签订时间

12.3合同修改和解除的条件

13.合同的附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋平面图

13.3其他相关文件

14.双方签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条交易房屋信息

1.1房屋位置：具体到街道和门牌号，位于_______市_______区_______街道_______号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为_______平方米，其中包括：

1.2.1套内面积：_______平方米；

1.2.2共有面积：_______平方米。

1.3房屋现状：房屋结构为_______（如：混合结构、框架结构等），房屋户型为_______室_______厅_______卫，房屋现处于_______（如：出租、空置等）状态。

第二条买方信息

2.1买方姓名：_______；

2.2买方联系方式：_______（电话号码），_______（电子邮箱）；

2.3买方身份证号码：_______。

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：_______；

3.2卖方联系方式：_______（电话号码），_______（电子邮箱）；

3.3卖方身份证号码：_______。

第四条交易价格

4.1房屋成交价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

4.2付款方式：_______（如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）；

4.3付款时间：买方应按照本合同约定的付款方式，在_______年_______月_______日前，将成交款项支付给卖方。

第五条房产过户

5.1过户费用：双方约定，过户所产生的税费、手续费等费用，由_______方承担；

5.2过户时间：双方应在本合同签订后_______个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续；

5.3

过户所需材料：双方应按照房产交易中心的要求，提供相应的过户材料，包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、学历证明等。

第六条房屋交付

6.1交付时间：卖方应在本合同约定的过户完成后，_______个工作日内，将房屋交付给买方；

6.2交付条件：房屋交付时，应保证房屋及其附属设施设备完好，无遗留问题，包括但不限于：水电燃气费结清、户口迁出、物业管理费结清等。

第八条房屋维修责任

8.1房屋维修责任期限：自房屋交付之日起，至买方取得房屋所有权证之日止；

8.2维修费用承担方式：卖方应承担维修费用，但买方使用不当造成的损坏除外。

第九条违约责任

9.1买方违约责任：买方未按照本合同约定支付成交款项的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%；

9.2卖方违约责任：卖方未按照本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

10.2争议解决地点：本合同签订地。

第十一条其他约定

11.1房屋交易税费：双方约定，本合同所涉及的房屋交易税费，由_______方承担；

11.2物业管理费：买方自交付之日起，承担房屋的物业管理费；

11.3户口迁移：卖方应在本合同约定的交付时间前，将户口迁出房屋