房产二次抵押给个人的合同5篇.docx

房产二次抵押给个人的合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一处房产，房产位于XXXX，房产证件编号为XXXX。甲方为了资金周转，拟将上述房产进行二次抵押给乙方。乙方同意接受甲方的抵押，并愿意为甲方提供资金支持。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

抵押物位于XXXX，房产证件编号为XXXX。抵押物的面积为XX平方米，评估价值为XX元。

二、抵押物的现状

甲方保证抵押物是其合法所有，不存在任何争议或纠纷。乙方已经对抵押物进行了实地查看，并确认了抵押物的现状。

三、抵押期限

本次抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，甲方需按时向乙方支付利息和本金。

四、抵押物的处置

1.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物。如需出售、出租或抵押给其他方，需事先取得乙方的书面同意。

2.抵押期限结束后，甲方需按照协议约定向乙方偿还本金和利息。若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、双方的权利和义务

1.甲方需按时向乙方支付利息和本金，不得擅自改变借款用途。

2.乙方需保证资金来源的合法性，并按时向甲方提供资金。在抵押期限内，乙方需妥善保管抵押物的相关证件和资料。

3.双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保抵押交易的合法性和有效性。在抵押期限内，双方需相互尊重对方的权利，共同维护抵押物的价值。

六、违约责任

1.若甲方未能按时向乙方支付利息和本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：要求甲方支付逾期罚息、滞纳金等费用；要求甲方赔偿乙方因违约造成的损失等。

2.若乙方未能按时向甲方提供资金或擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：要求乙方支付违约金、滞纳金等费用；要求乙方赔偿甲方因违约造成的损失等。

七、争议解决

若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决的结果并履行相应的义务。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方需共同遵守本协议的各项条款。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.本协议的所有修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。两份协议具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（抵押人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有一处房产，并已经对该房产进行了一次抵押，现因个人需求，再次向乙方进行房产抵押借款，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同协议：

一、抵押物描述

甲方拥有的房产座落于___________________，建筑面积__________平方米，产权明晰，不存在产权纠纷。该房产已经设立一次抵押权，现进行二次抵押。

二、借款金额及用途

借款金额：人民币（大写）___________________元整，（小写）__________元。

借款用途：用于__________。（请明确具体用途）

三、借款期限

借款期限自__________年______月______日起至__________年______月______日止。

四、利率及还款方式

1.利率：年利率为______%，在合同期限内，利率不变。

2.还款方式：___________________。（如等额本息还款、到期一次性还款等）

五、抵押物权利限制

1.甲方保证，在抵押期限内，不进行涉及抵押物的转让、变卖、赠与等行为。

2.乙方同意在甲方按期还款