商品房买卖合同经典版范文5篇.docx

商品房买卖合同经典版范文5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

地址：_____________________________

邮编：_____________________________

电话：_____________________________

营业执照号码：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：_____________________________

邮编：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

代表人/代理人：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方出售的商品房进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意出售给乙方的商品房位于_______________，房屋建筑面积______平方米，结构______式，户型______，房屋所有权证号为_________。附属设施包括但不限于_______等。具体房屋的布局、装修及附属设施的配置情况，详见附件《房屋装修及设备清单》。

二、房屋价格和付款方式

1.房屋总价款为人民币（大写）________圆整，（小写）______元。此价格包括房屋本身及其附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）______圆整，（小写）______元。

（2）剩余款项人民币（大写）________圆整，（小写）______元，乙方应于______年______月______日前支付。

（3）具体支付方式及时间按照附件《支付房款计划表》执行。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、有线电视等基本设施功能完好。双方共同对房屋进行验收并签署验收交接单。如甲方未能按时交付房屋，应按照未交付部分房款每日万分之______的比例支付违约金。

2.甲方交付的房屋应当符合国家和地方规定的建筑质量标准和环保要求。如因甲方原因导致房屋主体结构不合格或存在严重影响居住使用的质量问题，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

四、产权登记和过户

1.甲方应在房屋交付后的______个工作日内办理房屋产权登记手续，并在取得房屋产权证书后的______个工作日内将产权证书交付给乙方。如因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应按照已付房款每日万分之______的比例支付违约金。

2.在乙方支付完全部房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。相关税费按照国家和地方的规定执行。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款每日万分之______的比例支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或办理产权登记手续，应按照已付房款每日万分之______的比例支付违约金。若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的房款并支付相应的利息损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的商品房，房屋建筑面积为______平方米，具体户型、结构、质量等详见附件。

二、价格及支付方式

1.房价总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性付款：在签订本合同之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：首付款为房价总额的______，剩余款项在______内付清。

（3）贷款支付：首付款为房价总额的______，剩余款项通过银行贷款支付。

三、交付日期及方式

1.甲方应于本合同签订后______个月内，将房屋