武汉市房屋长期租赁合同7篇.docx

武汉市房屋长期租赁合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋，位于武汉市______区______街______号，出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.乙方承租该房屋后，将作为______使用。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及续租事宜

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前______日通知对方。

2.租赁期满，若乙方需要续租，应提前______日与甲方协商续租事宜。甲方同意续租后，双方应重新签订租赁合同。若乙方不再续租，应在租赁期满前将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元。租金应按年支付，支付时间为每年的______月______日。乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。

2.在租赁期内，乙方应按时支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得损坏房屋主体结构和内部设施。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用而引发的纠纷，应由乙方自行承担。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，应赔偿因此给乙方造成的实际损失。若乙方违约，应赔偿因此给甲方造成的实际损失。违约方应承担的赔偿责任包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等合理费用。

2.若因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应友好协商解决。如协商不成，可解除本合同，双方均不承担违约责任。但应承担因此给双方造成的实际损失。具体损失应根据双方实际情况进行协商确定。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院为______人民法院。但如双方另有约定管辖法院或仲裁机构，则按约定执行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金[年租金金额]元。租金按年支付，乙方应在每年租赁期限开始前一个月内支付下一年的租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付租金的金额每日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或抵押给他人。如需转让承租权，应征得甲方的同意。

4.乙方应遵守国家法律法规和当地的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能提供合同约定的设施、服务，应按合同租金的比例向乙方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，逾期支付租金或擅自改变房屋结构、转租承租权等，应按合同租金的比例向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

六、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解