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2025年物业安全隐患排查合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为_______物业管理有限责任公司，乙方（以下简称“乙方”）为_______安全技术服务有限公司。鉴于甲方负责管理_______小区，为确保小区物业安全，消除安全隐患，经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业安全隐患排查服务事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同目的为明确甲乙双方在物业安全隐患排查工作中的权利、义务，确保甲方物业安全，维护小区居民生命财产安全。

二、合同背景

1.甲方物业管理责任重大，为提高物业管理水平，甲方决定聘请乙方对_______小区进行安全隐患排查。

2.乙方具备相关专业资质，有丰富的安全技术服务经验，愿意为甲方提供物业安全隐患排查服务。

3.双方本着互利共赢的原则，共同维护小区安全，保障居民生活品质。

三、合同内容

1.乙方负责对_______小区进行全面安全隐患排查，包括但不限于：消防设施、用电安全、建筑结构、电梯安全等方面。

2.乙方在排查过程中，应严格按照国家相关法律法规和技术标准进行，确保排查结果的准确性和有效性。

3.甲方应积极配合乙方工作，提供必要的信息和资料，协助乙方完成排查任务。

4.乙方在排查过程中发现的安全隐患，应及时向甲方报告，并提出整改建议。

5.甲方根据乙方提供的整改建议，及时对安全隐患进行整改，消除安全隐患。

四、合同期限及费用

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

2.本合同签订后，甲方应向乙方支付人民币_______元作为服务费用。

五、违约责任

1.乙方在合同履行过程中，如未按约定完成排查任务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方如未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方应按照甲方提供的小区详细资料，包括但不限于小区平面图、建筑结构图、消防设施分布图等，进行安全隐患排查。

2.乙方应定期（如每季度一次）对甲方小区进行全面的现场安全检查，包括但不限于以下方面：

a.消防系统：检查消防设施、器材是否完好，消防通道是否畅通，消防报警系统是否正常运行等。

b.电气安全：检查电气线路、设备是否老化，是否存在漏电隐患，是否存在私拉乱接电线等现象。

c.建筑安全：检查建筑物的结构安全，墙面、地面、屋顶是否有裂缝或倾斜，公共设施如楼梯、扶手是否牢固等。

d.电梯安全：检查电梯运行是否正常，安全装置是否有效，是否存在故障等。

e.其他安全：检查小区内的公共区域、设施设备、绿化带等是否存在安全隐患。

二、质量标准

1.乙方提供的隐患排查报告应详细、准确，包含隐患的描述、照片、位置、等级和整改建议。

2.乙方应确保排查工作符合国家相关安全标准和规范，保证排查结果的客观性和公正性。

3.乙方应保证其提供的服务质量，若因乙方原因导致排查结果不准确，乙方应承担相应的责任。

三、价格支付

1.本合同服务费用总额为人民币_______元，由甲方支付给乙方。

2.甲方应在合同签订后_______日内支付合同总额的_______%，剩余款项在乙方完成全部排查工作并提交最终报告后_______日内支付。

3.支付方式为：甲方将款项直接支付至乙方指定的银行账户。

四、必威体育官网网址条款

1.双方对本合同内容以及执行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或任何相关信息。

五、违约责任

1.乙方未按合同约定时间完成排查工作，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的_______%作为违约金。

2.甲方未按合同约定支付款项，每延迟一日，应向乙方支付_______%的滞纳金。

3.若任何一方违反必威体育官网网址条款，应对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

a.乙方在合同履行过程中，严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正。

b.甲方在合同履行过程中，严重违反合同约定，经乙方书面通知后仍未改正。

c.因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，并妥善处理未完成的工作。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利