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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
抵押借款协议模板：房产抵押借款细节规定版B版
本合同目录一览
第一条借款人与贷款人之间的权利义务
1.1借款人的权利和义务
1.1.1借款人应按约定的时间和金额归还贷款本金和利息。
1.1.2借款人应按照约定的用途使用贷款。
1.1.3借款人应保证所提供的抵押房产的真实性、合法性和有效性。
1.1.4借款人应配合贷款人办理抵押登记手续。
第二条贷款人与借款人之间的权利义务
2.1贷款人的权利和义务
2.1.1贷款人有权按照合同约定收取借款本金和利息。
2.1.2贷款人应按照约定的时间将贷款金额划转给借款人。
2.1.3贷款人应保证贷款的安全性和合规性。
2.1.4贷款人应对借款人的抵押房产进行评估和审查。
第三条抵押房产的描述和价值评估
3.1抵押房产的描述
3.1.1抵押房产的地址、面积、结构等基本情况。
3.1.2抵押房产的权属证明和使用权证明。
3.1.3抵押房产的共有情况及其它权利义务。
3.2抵押房产的价值评估
3.2.1抵押房产的价值评估方法和标准。
3.2.2抵押房产的价值评估报告及其效力。
第四条抵押权的设立和效力
4.1抵押权的设立
4.1.1抵押权的设立方式和程序。
4.1.2抵押权的设立费用由谁承担。
4.2抵押权的效力
4.2.1抵押权对借款人和第三人的效力。
4.2.2抵押权对借款人和第三人的权利限制。
第五条借款的用途和限制
5.1借款的用途
5.1.1借款人应按照约定的用途使用贷款。
5.1.2借款人不得将贷款用于禁止或限制的用途。
5.2借款的限制
5.2.1借款人不得将贷款用于归还其他债务。
5.2.2借款人不得将贷款用于投资或高风险活动。
第六条借款的期限和还款方式
6.1借款的期限
6.1.1借款的起止日期和期限。
6.1.2借款的展期及其条件和程序。
6.2还款方式
6.2.1还款的金额和时间安排。
6.2.2还款的方式和途径。
第七条利息的计算和支付
7.1利息的计算
7.1.1利息的计算方法和标准。
7.1.2利息的计算起始日期和结束日期。
7.2利息的支付
7.2.1利息的支付方式和时间。
7.2.2利息的支付违约及其处理。
第八条费用和支出
8.1费用和支出的承担
8.1.1合同履行过程中产生的费用和支出由谁承担。
8.1.2费用和支出的支付方式和时间。
第九条违约责任
9.1借款人的违约行为
9.1.1借款人未按约定的时间和金额归还贷款本金和利息的违约处理。
9.1.2借款人未按照约定的用途使用贷款的违约处理。
9.2贷款人的违约行为
9.2.1贷款人未按约定的时间将贷款金额划转给借款人的违约处理。
9.2.2贷款人未保证贷款的安全性和合规性的违约处理。
第十条合同的变更和解除
10.1合同的变更
10.1.1合同变更的条件和程序。
10.1.2合同变更的效力。
10.2合同的解除
10.2.1合同解除的条件和程序。
10.2.2合同解除后的处理。
第十一条争议解决方式
11.1争议解决方式的选择
11.1.1合同履行过程中发生的争议应通过哪种方式解决。
11.1.2选择争议解决方式的时间和程序。
第十二条合同的生效和终止
12.1合同的生效
12.1.1合同生效的条件和程序。
12.1.2合同生效的时间。
12.2合同的终止
12.2.1合同终止
第一部分：合同如下：
第一条借款人与贷款人之间的权利义务
1.1借款人的权利和义务
1.1.1借款人应按约定的时间和金额归还贷款本金和利息。如因特殊情况导致无法按时归还，借款人应提前十个工作日向贷款人申请延期，并征得贷款人同意。
1.1.2借款人应按照约定的用途使用贷款。如需要变更用途，借款人应提前三十个工作日向贷款人申请，并征得贷款人同意。
1.1.3借款人应保证所提供的抵押房产的真实性、合法性和有效性。如抵押房产发生权属纠纷、查封、扣押等影响抵押权设立的情形，借款人应立即通知贷款人，并配合贷款人采取措施防范风险。
1.1.4借款人应配合贷款人办理抵押登记手续。按照贷款人的要求提供必要的文件和证明材料，并按照贷款人的指示进行相关手续。
第二条贷款人与借款人之间的权利义务
2.1贷款人的权利和义务
2.1.1贷款人有权按照合同约定收取借款本金和利息。如借款人未按约定的时间和金额归还贷款，贷款人可以依法采取措施追讨债务，包括但不限于提起诉讼。
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