抵押贷款合同2024版：详细借款与财产抵押合同一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

抵押贷款合同2024版：详细借款与财产抵押合同一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

1.4抵押物信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2贷款费用

第五条抵押物的价值评估与担保

5.1抵押物价值评估

5.2抵押物担保范围

第六条抵押权的设立与转让

6.1抵押权设立

6.2抵押权转让

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人权利

7.2借款人义务

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人权利

8.2贷款人义务

第九条抵押人的权利与义务

9.1抵押人权利

9.2抵押人义务

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条违约责任

11.1借款人违约

11.2贷款人违约

11.3抵押人违约

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同解除

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

名称：银行

地址：市区路号

联系方式：X

1.2借款人信息

地址：市区路号

联系方式：X

1.3抵押人信息

地址：市区路号

联系方式：X

1.4抵押物信息

描述：位于市区路号的房产，房屋产权证号：

估价：人民币万元

抵押比例：贷款金额的%

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款用途

借款人同意将贷款用于项目/用途，并承诺不将贷款用于非法或违反国家规定的活动。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为自贷款发放之日起至年月日止。

3.2还款方式

借款人同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币元整，共还款个月。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

贷款年利率为%。

4.2贷款费用

借款人应支付贷款金额的%作为贷款手续费，计人民币元整。

第五条抵押物的价值评估与担保

5.1抵押物价值评估

抵押物的价值由贷款人指定的评估机构进行评估，评估结果作为贷款决策的依据。

5.2抵押物担保范围

抵押物担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金及贷款人实现抵押权的费用等。

第六条抵押权的设立与转让

6.1抵押权设立

借款人与贷款人签订本合同时，抵押人同意将抵押物设立为贷款的抵押权。

6.2抵押权转让

在合同有效期内，未经贷款人同意，借款人和抵押人不得转让抵押物上的抵押权。

第八条借款人的权利与义务

7.1借款人权利

有权按照合同约定使用贷款。

有权要求贷款人按照约定时间和方式发放贷款。

在按时还款的情况下，有权要求解除或变更抵押权。

7.2借款人义务

按照约定用途使用贷款，并按时足额还款。

保持抵押物价值，不得擅自处分或损毁抵押物。

配合贷款人进行贷款期间的检查和审计。

第九条贷款人的权利与义务

8.1贷款人权利

有权按照合同约定收取贷款本金和利息。

在借款人违约的情况下，有权采取措施保护自己的权益，包括但不限于行使抵押权。

8.2贷款人义务

按照约定时间和方式发放贷款。

提供必要的贷款指导和咨询服务。

在合同有效期内，不得未经借款人同意擅自变更合同内容。

第十条抵押人的权利与义务

9.1抵押人权利

有权要求借款人按照约定用途使用贷款。

在借款人违约的情况下，有权要求解除合同并要求返还抵押物。

9.2抵押人义务

保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。

配合贷款人进行抵押物的评估、登记和解除抵押权的工作。

第十一条合同的变更与解除

10.1合同变更

任何一方提出变更合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。

10.2合同解除

在合同履行期间，如借款人违约，贷款人可以解除合同。解除合同的，贷款人有权要求借款人立即偿还贷款本金、利息及违约金。

第十二条违约责任

11.1借款人违约

如借款人未按时足额还款，应当按照合同约定支付违约金。

11.2贷款人违约

如贷款人未按照约定时间和方式发放贷款，应当按照合同约定承担违约责任。

11.3抵押人违约

如抵押人未按照约定保证抵押物的权属清晰，应当按照合同约定承担违约责任。

第十三条争议解决方式

12.1