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安徽省增减挂钩拆旧区报批流程

1、乡镇、开发区、县直相关单位提出项目用地申请，填写泾县建设

用地计划申请表，符合条件的项目纳入项目储备库。

2、根据计划下达情况，县自然资源规划局根据项目轻重缓急及成熟

度安排项目报批方案，经局长办公会研定后提交土委会研定，报市自然资

源规划局争取省预下达计划指标。或根据我县增减挂钩拆旧区实施情况安

排建新区项目方案，经局长办公会研定后提交土委会研定。

3、指标下达后，或增减挂钩方案研定后，开展项目范围的测量及审

核工作，不符合规划的项目先行编制规划调整方案调整土地利用总体规划。

申报单位确定项目用地具体位置，由用地单位确定的中介公司开展勘

测定界工作，递交勘测定界报告书（含界址点坐标成果表）、勘测定界图、

建设拟征（占）土地分类面积汇总表。2000坐标电子、纸质、pdf格式

（含盖章页面）勘测定界报告（电子勘测定界报告简明扼要）,并提醒建

设项目用地单位拷贝电子勘测定界报告，以便日后项目单位建设管理使用；

项目涉及占用耕地的，勘测定界报告一并提交占用水田、水浇地、旱地的

面积和等级分析成果；项目涉及占用基本农田的，勘测定界报告一并提交

基本农田权属分析成果；界址点成果表，含报批系统和备案系统电子坐标；

跨带的项目用地，要提供120度电子图和坐标，并转换成117度电子图

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和坐标（电子图命名经纬度清晰明确标注）；单独选址建设项目要根据用

地单位提供的建设项目工程平面布置图及功能分区面积，分析功能分区新

增用地面积与原有用地面积，勘测定界报告功能分区总面积与建设项目工

程平面布置图（不含公路、铁路、水利等线性工程项目）及功能分区面积

一致；

4、启动批前征地程序，发布土地征收启动公告和土地征收补偿安置

方案公告，报送局办公室在政府网站公示，并将相关材料（征地现状调查

表回执函、征地协议、补偿登记确认表、社保说明）等材料发乡镇填报。

5、搜集相关资料（使用林地审核同意书或不占用林地和自然保护地

的回函、不占生态红线的回函、发改立项文件、地灾评估报告、节地评价

报告、工程平面布置、权属说明材料，压矿的函复、征地现状调查表、风

险评估报告、回执函、征地协议、补偿登记确认表、社保说明）。

6、规划管制股测算项目费用，涉及乡镇的项目由乡镇缴纳各项费用，

涉及县重大项目按计划向县财政局申请使用，费用主要涉及社保资金、新

增费、水利基金，资金全部落实到位后，我局前往中国银行和中国工商银

行打印进账凭证。

7、征地材料、社保材料、社保资金到账的前提下，《被征地农民社

会保障措施落实情况表》由县自然资源规划局、县人社局审核同意后报县

政府和市人社局审核。

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8、单独选址项目，由用地单位申请至地矿股查询是否压覆矿产资源

的有关材料（涉及压覆矿产资源的，提供省级以上自然资源主管部门出具

的审批文件及压覆登记书

9、单独选址项目，由用地单位前往地质灾害股咨询相关情况并编制

建设工程地质灾害危险性评估报告说明书

10、国家级重点项目，涉及到占用永久基本农田的，由用地单位采购

有资质的中介公司编制补划基本农田方案、规划调整方案、临时用地复垦

方案等。

11、规划管制股负责编制符合规划的土地利用总体规划图，标注建设

用地项目位置图，建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地

方案、征收土地方案、供地方案（一书四方案）、建设用地情况一览表。

建设项目占用耕地的，补充耕地方案中，整理中心负责，补充耕地图幅号

及补充耕地备案配号，附上耕地占补平衡挂钩信息确认单和土地开发复垦

整理项目新增耕地核