实用房屋买卖的合同范本5篇.docx

实用房屋买卖的合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________。

2.房屋结构类型：________________。

3.房屋建筑面积：________________平方米。

4.房屋附属设施：包括水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

第二条买卖条件

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币________元整（大写：________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币________元整。

3.房屋交付：甲方应在乙方支付完所有房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

第三条房屋权属及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，有权进行处分。

2.甲方应在合同签订后____日内，提供办理房屋过户所需的全部资料，配合乙方办理过户手续。

3.过户费用由____方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期提供办理房屋过户所需的资料，或者未能按期交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。

2.若乙方未能按期支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的____%。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量和结构符合安全要求，如因甲方原因导致房屋质量问题，由甲方承担全部责任。

2.乙方在入住前应对房屋进行验收，如有异议应及时向甲方提出。如乙方入住后提出质量问题，甲方将尽力协助处理，但不影响房屋的交付。

3.甲方交付房屋时，应提供房屋的合法证明文件。如因甲方未能提供合法证明文件导致乙方无法办理入住手续，甲方应承担全部责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就以下房屋的买卖事项达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________

2.房屋结构类型：________________

3.房屋建筑面积：________________平方米

4.房屋附属设施及物品：________________（详见附件）

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户完成后___日内，支付房款余额人民币______元整。

3.房屋过户：甲方应在合同签订后___日内办理房屋过户手续，所需费用由___方承担。

三、房屋交付

1.甲方应于房屋过户完成后___日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施、物品完好无损，并结清相关费用（如水、电、气、物业费等）。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理房屋过户手续，则视为违约，需支付乙方违约金人民币______元整。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。

3.若甲方在交付房屋时，存在隐瞒房屋质量问题或未能结清相关费用，则视为违约，需承担相应违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲