拆迁还建房屋买卖协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

拆迁还建房屋买卖协议版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1卖方主体信息

1.2买方主体信息

1.3拆迁还建房屋定义

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落及面积

2.2房屋结构及附属设施

2.3房屋所有权及使用权

第三条买卖双方权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.2买方权利与义务

第四条拆迁还建房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2支付方式及时间

第五条交付及验收

5.1交付时间及条件

5.2验收标准及流程

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

第七条变更及解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力后果处理

第十三条附加条款

13.1补充说明

13.2其他约定

第十四条合同的签署和备案

14.1合同签署时间及地点

14.2合同备案程序

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1卖方主体信息

1.2买方主体信息

1.3拆迁还建房屋定义

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落及面积

房屋坐落为_______，房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，共有分摊面积为_______平方米。

2.2房屋结构及附属设施

房屋结构为_______（建筑结构类型），附属设施包括_______（设施名称列表）。

2.3房屋所有权及使用权

甲方保证其是房屋的合法所有权人，并有权进行出售。乙方购买房屋后，将取得该房屋的所有权和使用权。

第三条买卖双方权利与义务

3.1卖方权利与义务

甲方应保证其对房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。

甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方，并保证房屋符合交付条件。

甲方应依法办理房屋过户手续，协助乙方取得房屋所有权证。

3.2买方权利与义务

乙方应按照合同约定，支付房屋购买价款。

乙方应履行合同约定的交付接收手续。

乙方应依法维护房屋的所有权和使用权，并遵守物业管理规定。

第四条拆迁还建房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

房屋成交总价为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

4.2支付方式及时间

乙方应于_______年_______月_______日前，将房屋购买价款一次性支付给甲方。支付方式为_______（现金/转账/支票等）。

第五条交付及验收

5.1交付时间及条件

甲方应于_______年_______月_______日前，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合_______（具体交付条件，如：结构完整、设施齐全等）。

5.2验收标准及流程

乙方应在收到房屋后_______日内进行验收。验收标准按照_______（国家/行业/地方）相关法律法规和标准执行。验收合格的，乙方应签署验收合格确认书。验收不合格的，甲方应在_______日内负责修复或调换。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方承诺房屋质量符合_______（国家/行业/地方）相关法律法规和标准。

6.2保修范围及期限

房屋保修期限自交付之日起计算，保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、供暖、通风等，保修期限为_______年。在保修期限内，房屋出现质量问题的，甲方应负责维修或更换。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，或双方同意仲裁，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4法律途径

双方均有权采取法律手段，维护自身合法权益。

第九条违约责任

9.1卖方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方不能按照约定取得房屋所有权的，甲方应双倍返还已支付的购房款，并承担因此给乙方造成的其他损失。

9.2买方违约责任

乙方违反合同约定，延迟支付购房款的，应按迟延支付部分房价的__