出租承包合同范本7篇.docx

出租承包合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁物及附属设施

1.甲方愿将位于的建筑物及其附属设施（以下简称租赁物）出租给乙方。

2.租赁物包括：

3.租赁物附属设施包括：

第二条租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.承租方在租赁期满时有权要求续租，甲方应在租赁期满前一个月内通知承租方是否同意续租。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金共计元。租金应按年支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年月日之前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额计算利息。

第四条租赁物的使用、维护和保养

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需改变用途或结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方未进行维护和保养导致租赁物损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

第五条违约责任

1.如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。若因违约给另一方造成损失，违约方应赔偿另一方的全部损失。

2.乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六条不可抗力及意外事件

1.因不可抗力或意外事件导致租赁物损坏或灭失，双方应协商解决。如因不可抗力或意外事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第七条合同解除与终止

1.合同解除需双方协商一致。合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。若因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

2.若因甲方违约导致合同解除，甲方应赔偿乙方的全部损失。

第八条争议解决方式

1.因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字或盖章]

日期：年月日

承租方（乙方）：[签字或盖章]

日期：年月日

篇2

甲方（发包方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承包方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方进行承包经营的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方，房屋面积为XXXX平方米。乙方对该房屋进行承包经营。

二、承包经营期限

承包经营期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在承包经营期限开始前向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XXXX；

账户名称：XXXX；

账号：XXXX。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。保证金主要用于确保乙方在承包经营期间能够按照合同约定履行义务。承包经营期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方将保证金无息退还给乙方。

五、甲方权利义务

1.甲方有权监督乙方在承包经营期间的行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.甲方需确保房屋状况良好，能够满足乙方承包经营的需求。

3.甲方需协助乙方处理承包经营期间的相关事务，提供必要的支持和帮助。

六、乙方权利义务

1.乙方在承包经营期间需遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方需按照合同约定支付租金和保证金，确保按时履行付款义务。

3.乙方需爱护房屋及其设施，保持房屋的良好状态。如有损坏，需及时修复并承担相关费用。

4.乙方在承包经营期间所添置的固定资产归甲方所有，合同期满或提前终止时，乙方需将添置的固定资产无偿移交给甲方。

5.乙方在承包经营期间所欠的债务与甲方无关，由乙方自行承担。

6.承包经营期满或合同提前终止时，乙方需将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。

7.乙方在