银行房屋抵押借款合同范本5篇.docx

银行房屋抵押借款合同范本5篇

篇1

借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，家庭住址：_________，联系电话：_________。

贷款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，家庭住址：_________，联系电话：_________。

鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供贷款，借款人以其享有所有权的房屋作为抵押物，为明确双方权利义务，双方经协商一致，特签订本合同。

第一条借款内容

1.借款种类：本借款为固定利率贷款。

2.借款用途：本借款用于购买房屋。

3.借款金额：人民币（大写）_________元整。

4.借款利率：年利率为固定利率，具体数值按照银行同期贷款利率确定。

5.借款期限：自贷款人向借款人提供借款之日起，至约定的还款之日止，共计_________年。

第二条还款事项

1.还款方式：借款人应按照银行规定的还款方式，按期足额偿还贷款本息。

2.还款期限：借款人应在借款期限结束后，一次性偿还全部贷款本息。

3.提前还款：借款人可以提前偿还全部或部分贷款本息，但应提前通知贷款人，并按照银行规定支付相应的手续费。

第三条抵押物事项

1.抵押物名称：借款人以其享有所有权的房屋作为抵押物。

2.抵押物价值：抵押物的价值由双方协商确定，具体数值为人民币（大写）_________元整。

3.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

4.抵押物保管：抵押物由借款人保管，但借款人不得擅自处分抵押物。

第四条权利义务

1.借款人的权利：

（1）借款人享有向贷款人申请借款的权利；

（2）借款人享有在符合银行规定的情况下提前偿还贷款的权利；

（3）借款人享有对抵押物的处分权。

2.借款人的义务：

（1）借款人应当按期足额偿还贷款本息；

（2）借款人应当为抵押物购买保险并承担保险费用；

（3）借款人应当妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

3.贷款人的权利：

（1）贷款人享有向借款人提供贷款的权利；

（2）贷款人享有在借款人违反合同约定时依法采取相应措施的权利。

4.贷款人的义务：

（1）贷款人应当向借款人提供约定的贷款；

（2）贷款人应当对借款人的还款情况进行监督。

第五条违约责任

1.借款人的违约责任：

（1）借款人未按照合同约定的期限和金额偿还贷款本息的，应按照银行规定支付逾期罚息；

（2）借款人违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

2.贷款人的违约责任：贷款人未按照合同约定提供贷款的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释权归银行所有；

2.本合同受银行所在地法律的管辖；

3.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向银行所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

贷款人（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

编号：XXXX年（）字XXXX号

借款人名称：XXXX

贷款人名称：XXXX银行

借款人因XXXX（原因）需向贷款人申请个人购房抵押贷款，经贷款人同意，双方当事人协商一致，特订立本合同。

第一条贷款种类

个人购房抵押贷款。

第二条贷款金额

借款金额为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX）。

第三条贷款用途

本贷款用于借款人购买坐落于XXXX（详细地址）的住房。

第四条贷款利率及计算方式

贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款利率执行，即月利率为XX‰，利息从发放之日起计算。

第五条贷款期限及还款方式

贷款期限为XX年，自本合同签订之日起计算，借款人应于贷款到期之日一次性还清本息。如借款人有特殊情况，经贷款人同意，可延长还款期限，但最长不得超过原贷款期限的一半。还款方式为：按（年月日）等额本息还款法。

第六