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房管局房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX（详细地址）

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋权属：该房产为甲方个人所有，无其他共有产权人。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方需在本合同签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。

2.甲方应在交付房屋后的XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用，由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋，乙方有权要求甲方按照每逾期一天支付房价款XX%的标准支付违约金。

2.若甲方在交付房屋后未按时协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方按照每逾期一天支付房价款XX%的标准支付违约金。

3.若因甲方原因，导致乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的全部损失。

4.乙方在支付全款后，若因个人原因无法按时接收房屋或办理过户，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付房价款XX%的标准支付违约金。若因乙方原因，导致甲方无法顺利收回房款，乙方应承担全部责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方在签订本合同后，如需修改或补充，应经协商一致，并签订书面协议。

3.本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方在交付房屋时，应确保房屋内的家具、电器等设施完好，并能正常使用。如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。

5.乙方在接收房屋后，应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

6.甲方在协助乙方办理过户手续时，应提供必要的协助和支持。如因甲方原因造成过户失败，甲方应承担全部责任。

7.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本合同的合法性、有效性。如有违反法律法规及相关政策规定的行为，违约方应承担全部法律责任。

8.本合同生效之日起至办理过户手续完成之日止，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经协商一致，并签订书面协议。

9.双方同意以银行转账方式支付房款和退还房款。具体转账信息如下：甲方账户名称：XXXX；账号：XXXX；开户行：XXXX；乙方账户名称：XXXX；账号：XXXX；开户行：XXXX。双方应确保转账信息的准确无误性并妥善保管相关信息以防止泄露。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，现决定出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋类型：XX

4.房屋所有权证编号：XX

二、房屋买卖条件

1.甲方保证该房屋是其合法所有，不存在任何纠纷和抵押情况。

2.乙方需一次性支付购房款XX元整。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方在购买该房屋后，需自行承担与该房屋相关的所有费用。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在收到乙方购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋状况与合同一致。如有任何不符或损坏，需在验收当日告知甲方，甲方将尽快进行修复。

四、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在纠纷和抵押情况，需向乙方支付违约金XX元整。

2.若乙方违反合同约定，未能按时支付购房款或存在其他违约行为，需向甲方支付违约金XX元整。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解