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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋产权归属协议1

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.房屋产权归属

2.1房屋所有权归属

2.2房屋使用权归属

2.3房屋收益权归属

3.房屋产权转让

3.1转让条件

3.2转让程序

3.3转让费用

4.房屋产权过户

4.1过户条件

4.2过户程序

4.3过户费用

5.房屋产权登记

5.1登记条件

5.2登记程序

5.3登记费用

6.房屋产权限制

6.1限制条件

6.2限制解除

7.房屋维修责任

7.1维修责任主体

7.2维修费用承担

7.3维修程序

8.房屋保险

8.1保险购买

8.2保险费用承担

8.3保险理赔

9.房屋租赁

9.1租赁条件

9.2租赁期限

9.3租金及支付方式

10.房屋买卖

10.1买卖条件

10.2买卖程序

10.3买卖价格及支付方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决时效

13.合同的变更和解除

13.1变更条件

13.2解除条件

14.其他约定

14.1房屋产权转让时的特殊约定

14.2房屋租赁时的特殊约定

14.3其他相关事项的约定

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋坐落于【城市/镇】的【区域/街道】，门牌号为【门牌号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】。房屋的面积已由具有资质的测绘机构测量并出具测绘报告。

1.3房屋所有权证号

房屋的所有权证号为【所有权证号】，该证书由【颁发机构】颁发，证书有效期至【有效期截止日期】。

2.房屋产权归属

2.1房屋所有权归属

房屋所有权归【甲方/乙方】所有，甲方/乙方持有有效的房屋所有权证书，并依法享有对该房屋的所有权。

2.2房屋使用权归属

房屋使用权归【甲方/乙方】所有，甲方/乙方有权使用该房屋，并享有该房屋所带来的使用权。

2.3房屋收益权归属

房屋收益权归【甲方/乙方】所有，包括但不限于租金收入、增值收益等，甲方/乙方有权享有并支配该房屋产生的收益。

3.房屋产权转让

3.1转让条件

（1）甲方/乙方持有完整的房屋所有权证书；

（2）甲方/乙方未对该房屋设定任何抵押、担保或其他权利限制；

（3）甲方/乙方已履行本合同项下的所有义务。

3.2转让程序

（1）甲方/乙方与第三方达成转让意向，并签订房屋转让合同；

（2）甲方/乙方应向第三方提供房屋所有权证书及其他相关文件；

（3）甲方/乙方与第三方共同办理房屋权属转移登记手续；

（4）房屋权属转移登记完成后，甲方/乙方应将房屋所有权证书交予第三方。

3.3转让费用

房屋产权转让所需的税费、手续费等费用由【甲方/乙方】承担。具体费用根据【收费标准】计算，并由双方协商确定。

4.房屋产权过户

4.1过户条件

房屋产权过户的条件如下：

（1）甲方/乙方与第三方已签订房屋转让合同；

（2）甲方/乙方与第三方共同向【过户机构】提交过户申请；

（3）过户申请符合【过户机构】规定的全部条件。

4.2过户程序

房屋产权过户的程序如下：

（1）甲方/乙方与第三方携带相关文件到【过户机构】办理过户手续；

（2）【过户机构】对过户申请进行审核，审核通过后出具过户证明；

（3）甲方/乙方与第三方根据过户证明到相关部门办理房屋权属变更登记。

4.3过户费用

过户所需的费用包括税费、手续费等，具体费用按照【收费标准】计算，并由双方协商承担。

5.房屋产权登记

5.1登记条件

房屋产权登记的条件如下：

（1）甲方/乙方与第三方已签订房屋转让合同；

（2）甲方/乙方与第三方已完成房屋过户手续；

（3）甲方/乙方与第三方共同向【登记机构】提交登记申请。

5.2登记程序

房屋产权登记的程序如下：

（1）甲方/乙方与第三方携带相关文件到【登记机构】办理登记手续；

（2）【登记机构】对登记申请进行审核，审核通过后出具登记证明；

（3）甲方/乙方与第三方根据登记证明完成房屋权属变更登记。

5.3登记费用

登记所需的费用包括税费、手续费等，具体费用按照【收费标准】计算，并由双方协商承担。

6.房屋产权限制

6.1限制条件

房屋产权的限制条件如下：

（1）未经甲方/乙方书面同意，第三方不得将房屋进行转让、出租、设定抵押或其他形式的权利限制；

（2）甲方/乙方不得将房屋用于非法用途，不得