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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产购置协议通用范本2024年度版B版

本合同目录一览

1.房产购置协议概述

1.1协议主体

1.2房产信息

1.3购置价格与支付方式

1.4购置流程与时间安排

2.房产证办理

2.1办理主体

2.2办理流程

2.3办理时间与费用

3.房产交付与验收

3.1交付条件

3.2交付时间

3.3验收程序与标准

4.房产保修与维护

4.1保修范围与期限

4.2维修责任与程序

4.3维护费用承担

5.房产转让与继承

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3继承事宜处理

6.违约责任与争议解决

6.1违约情形与责任

6.2争议解决方式与程序

7.协议的生效、变更与终止

7.1协议生效条件

7.2协议变更程序

7.3协议终止条件与后果

8.房产购置税费

8.1税费种类与标准

8.2税费支付责任与时间

9.双方的权利与义务

9.1购房者的权利与义务

9.2开发商的权利与义务

10.特殊事项声明

10.1房产项目相关信息

10.2购房者声明与承诺

10.3开发商声明与承诺

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2购房发票复印件

11.3其他重要文件复印件

12.合同签订与备案

12.1签订时间与地点

12.2备案程序与时间

13.其他约定事项

13.1房产配套设施与服务

13.2房产增值利益分配

13.3其他事项

14.合同的份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任与方式

第一部分：合同如下：

第一条房产购置协议概述

1.1协议主体

本协议甲方为（开发商名称），乙方为（购房者姓名）。

1.2房产信息

房产位于（城市名称）市（区域名称）区（街道名称）号（房产项目名称），房屋结构为（结构类型），房屋面积为（建筑面积）平方米，房屋编号为（房屋编号）。

1.3购置价格与支付方式

本房产购置价格为人民币（大写金额）元整（小写金额），乙方采取（支付方式，如：银行转账、现金等）支付购房款。

1.4购置流程与时间安排

双方签订本协议后，乙方应在（规定时间）内支付购房款，甲方应在收到购房款后（规定时间）内办理房产证，并在房产证办理完成后通知乙方进行交付。

第二条房产证办理

2.1办理主体

甲方负责办理房产证，并承担相关费用。

2.2办理流程

甲方按照我国相关法律法规规定，向有关部门提交房产证办理申请，并协助乙方完成相关手续。

2.3办理时间与费用

甲方应在（规定时间）内办理完成房产证，办理费用由甲方承担。如因乙方原因导致办理时间延长，由此产生的费用由乙方承担。

第三条房产交付与验收

3.1交付条件

房产证办理完成后，甲方将房产交付给乙方。

3.2交付时间

房产证办理完成后（规定时间）内，甲方将房产交付给乙方。

3.3验收程序与标准

乙方在收到房产后，应按照我国相关法律法规及行业标准进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第四条房产保修与维护

4.1保修范围与期限

甲方对房产提供的保修服务范围包括（保修范围，如：地基基础、主体结构等），保修期限为（保修期限，如：五年、十年等）。

4.2维修责任与程序

房产在保修期内出现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在（规定时间）内进行维修。如因乙方使用不当导致的问题，乙方承担维修费用。

4.3维护费用承担

房产在保修期外的维修、养护费用由乙方承担。

第五条房产转让与继承

5.1转让条件

乙方在取得房产所有权后，如需转让房产，应遵守我国相关法律法规，并通知甲方。

5.2转让程序

乙方转让房产时，应将本协议副本交予受让人，并告知受让人本协议内容。

5.3继承事宜处理

乙方对本房产的继承事宜应按照我国相关法律法规处理，并将有关手续通知甲方。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约情形与责任

甲方未按约定时间办理房产证，或乙方未按约定时间支付购房款的，应承担违约责任。具体违约金计算方式为（违约金计算方式）。

6.2争议解决方式与程序

双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条房产购置税费

8.1税费种类与标准

乙方应按照我国相关法律法规规定，承担房产购置所需缴纳的税费。包括但不限于契税、印花税等。具体税费种类与标准如下：

（1）契税：按照房产成交价的（百分比）计算；

（2）印花税：按照房产成交价的（百分比）计算；

（3）其他税费：按照我国相关法律法规规定计算。