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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产交易交接流程规范协议版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1交易双方

1.2交易房产

1.3交易价格

2.交接流程

2.1交易双方准备材料

2.2签订房产买卖合同

2.3办理房产过户手续

2.4支付交易款项

2.5交付房产

3.房产交接具体事项

3.1交接房产钥匙

3.2交接房产相关证件

3.3交接水电气等公共费用

3.4交接物业管理和维修事宜

3.5其他交接事项

4.交易双方责任与义务

4.1卖方责任与义务

4.2买方责任与义务

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.合同的履行期限

8.1交易完成期限

8.2过户完成期限

8.3款项支付期限

9.合同的附加条款

9.1房产交易相关税费

9.2房产交接后的问题处理

9.3其他双方约定的事项

10.合同的签署与保存

10.1合同签署

10.2合同副本保存

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房产交易相关税费清单

12.合同的解释与适用

12.1合同的解释

12.2适用法律法规

13.合同的终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止后的处理

14.双方签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产交易概述

1.1交易双方

（此处写明甲方全称、注册地址、法定代表人或负责人、联系方式等）

（此处写明乙方全称、注册地址、法定代表人或负责人、联系方式等）

1.2交易房产

1.2.1房产基本信息：

（此处写明房产的详细地址、房屋结构、面积、产权年限、用途等）

1.2.2房产权利义务：

（此处明确甲方对房产的完整所有权，无任何抵押、债务等权利义务纠纷）

1.3交易价格

1.3.1交易总价：

（此处写明交易的总价，大写和小写金额一致）

1.3.2支付方式：

（此处明确乙方支付房款的方式，如一次性付款、贷款等方式）

第二条交接流程

2.1交易双方准备材料

2.1.1甲方需准备的材料：

（此处列举甲方需提供的房产证、身份证、户口本等相关材料）

2.1.2乙方需准备的材料：

（此处列举乙方需提供的身份证、户口本、婚姻状况证明等相关材料）

2.2签订房产买卖合同

2.2.1双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，签订《房产买卖合同》。

2.2.2合同内容：

（此处明确合同中应包含的条款，如房产描述、交易价格、支付方式、交付时间等）

2.3办理房产过户手续

2.3.1双方共同前往房产交易中心，办理房产过户手续。

2.3.2过户所需材料：

（此处列举过户时需要提交的材料，如房产证、身份证、户口本等）

2.3.3过户时间：

（此处明确双方约定办理过户手续的时间）

2.4支付交易款项

2.4.1乙方按照合同约定的方式支付房款给甲方。

2.4.2支付时间：

（此处明确乙方支付房款的时间）

2.5交付房产

2.5.1双方按照合同约定的时间，进行房产的交付。

2.5.2交付事项：

（此处明确交付时需办理的事项，如交接房产钥匙、水电气等公共费用结清等）

第三条房产交接具体事项

3.1交接房产钥匙

3.1.1甲方在交付时，将房产钥匙交给乙方。

3.1.2乙方在接收钥匙时，应核对房产钥匙的数量和完整性。

3.2交接房产相关证件

3.2.1甲方在交付时，将房产相关证件交给乙方。

3.2.2乙方在接收证件时，应核对证件的齐全性和有效性。

3.3交接水电气等公共费用

3.3.1甲方在交付时，向乙方结清水电气等公共费用。

3.3.2乙方在接收房产时，应核对相关费用的结清情况。

3.4交接物业管理和维修事宜

3.4.1甲方在交付时，将物业管理和维修事宜告知乙方。

3.4.2乙方在接收房产时，应了解并确认物业管理和维修事宜。

3.5其他交接事项

3.5.1双方在合同中约定其他需要交接的事项。

3.5.2双方按照约定办理相关交接手续。

第四条交易双方责任与义务

4.1卖方责任与义务

4.1.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利义务纠纷。

4.1.2甲方应按照合同约定，办理房产过户手续。

4.1.3甲方应按照合同约定，办理房产交