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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易协议模板（2024年修订版）版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易方式

2.房产价格与支付方式

2.1房产价格

2.2定金支付

2.3首付款支付

2.4贷款申请

2.5尾款支付

3.房产过户与交付

3.1过户流程

3.2交付日期与方式

3.3交付条件

4.房产维修与保养

4.1维修责任

4.2保养责任

4.3维修保养期限

5.违约责任

5.1买方违约

5.2卖方违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.隐私保护与信息安全

8.1隐私保护

8.2信息安全

9.其他条款

9.1房产交易税费

9.2房屋保险

9.3房屋租赁

9.4房屋装修

9.5共有产权

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3贷款批准文件复印件

10.4房产评估报告复印件

10.5其他相关文件

11.合同签署日期与地点

12.合同正本与副本

13.合同语言版本

14.合同修改记录

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置与面积

1.2房产现状

房产现处于_______（请描述现状，如：出租、自住、空置等）。

1.3交易双方

名称（或姓名）：________________

住所：________________

法定代表人（或自然人）：________________

联系方式：________________

名称（或姓名）：________________

住所：________________

法定代表人（或自然人）：________________

联系方式：________________

第二条房产价格与支付方式

2.1房产价格

2.2定金支付

甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），作为甲乙双方履行本合同的诚意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.3首付款支付

甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。首付款支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.4贷款申请

甲方应在本合同签订之日起_______日内向银行申请贷款，贷款额度为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。甲方承诺按照银行的要求提供全部贷款申请资料，并积极配合银行的贷款审批工作。

2.5尾款支付

甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付尾款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。尾款支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

第三条房产过户与交付

3.1过户流程

甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内共同前往房地产交易中心办理房产过户手续。过户过程中产生的相关税费由甲方承担。

3.2交付日期与方式

本房产的交付日期为_______年_______月_______日。交付方式为_______（请描述交付方式，如：甲方直接交付给乙方、甲方将房产钥匙交付给乙方指定的代表等）。

3.3交付条件

本房产的交付条件为：_______（请描述交付条件，如：甲方将房产证、土地证等相关证件办理完毕，并将房产钥匙交付给乙方；甲方保证房产在交付时符合合同约定的现状等）。

第四条房产维修与保养

4.1维修责任

甲方应承担房产在过户前的维修责任。对于因甲方原因导致的房产损坏，甲方应负责修复，并承担修复费用。

4.2保养责任

甲方应承担房产在过户前的保养责任。甲方应保持房产的良好状态，确保房产的正常使用。

4.3维修保养期限

甲方的维修保养责任至房产过户手续办理完毕之日止。

第五条违约责任

5.1买方违约

甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。

5.2卖方违约

乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。

5.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

第六条争议解决

6.1协商解决