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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产中介服务委托合同范本版B版
本合同目录一览
1.房产中介服务委托
1.1委托事项
1.2委托区域
1.3委托期限
2.房产中介服务内容
2.1信息收集与发布
2.2带看与推荐
2.3谈判与签约
2.4交易手续办理
3.房产中介服务费用
3.1服务费用标准
3.2费用支付方式
3.3费用退还条件
4.双方的权利与义务
4.1房产中介的权利与义务
4.2委托人的权利与义务
5.违约责任
5.1房产中介的违约责任
5.2委托人的违约责任
6.争议解决方式
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3诉讼解决
7.合同的生效、变更与终止
7.1合同生效条件
7.2合同变更条件
7.3合同终止条件
8.其他约定
8.1必威体育官网网址条款
8.2宣传与推广
8.3信息安全
9.房产中介的资质与信誉
9.1资质证明
9.2信誉评价
10.委托人的资料与信息
10.1资料提供
10.2信息真实性保证
11.房产中介的服务质量保障
11.1服务标准
11.2服务质量监督与评价
12.房产中介的必威体育官网网址义务
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
13.房产中介的知识产权保护
13.1知识产权声明
13.2侵权责任
14.法律适用与争议解决
14.1法律适用
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
1.房产中介服务委托
1.1委托事项
委托人同意委托房产中介为其提供房产买卖、租赁等服务，包括但不限于寻找合适的房源或买家、带看房产、协助谈判、签署合同以及办理相关交易手续。
1.2委托区域
房产中介应在本合同约定的区域内为委托人提供服务，具体区域由双方在合同中明确。
1.3委托期限
本合同的有效期限为____年，自双方签署之日起计算。委托人应在合同到期前一个月通知房产中介是否续约。
2.房产中介服务内容
2.1信息收集与发布
房产中介应根据委托人的需求，积极收集并发布房产信息，包括房源信息、市场动态、政策法规等，以便委托人及时了解市场情况。
2.2带看与推荐
房产中介应根据委托人的需求，安排看房行程，向委托人推荐合适的房源，并提供专业的意见和建议。
2.3谈判与签约
房产中介应协助委托人与交易对方进行谈判，并协助双方完成合同签署手续。
2.4交易手续办理
房产中介应协助委托人办理房屋交易所需的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请、税费缴纳等。
3.房产中介服务费用
3.1服务费用标准
本合同的服务费用根据委托事项的性质、难度以及双方协商确定的标准收取。具体费用标准如下：
（1）房产买卖服务费用为成交价的________%；
（2）房产租赁服务费用为租金的________%。
3.2费用支付方式
委托人应按照本合同约定的费用标准，向房产中介支付服务费用。费用支付方式如下：
（1）成交前，支付总额的________%；
（2）成交后，支付剩余的________%。
3.3费用退还条件
房产中介未按约定完成委托事项的，应退还已收取的费用。具体退还条件及金额双方可在合同中约定。
4.双方的权利与义务
4.1房产中介的权利与义务
（1）房产中介应诚实守信，为委托人提供真实、准确、完整的房产信息；
（2）房产中介应按照约定完成委托事项，并积极维护委托人的合法权益；
（3）房产中介应妥善保管委托人提供的资料，不得泄露给第三方。
4.2委托人的权利与义务
（1）委托人应向房产中介提供真实、完整的个人信息及房产信息；
（2）委托人应按照约定支付服务费用，并配合房产中介完成委托事项；
（3）委托人不得要求房产中介从事违反法律法规及社会公德的行为。
5.违约责任
5.1房产中介的违约责任
房产中介未按照本合同约定完成委托事项的，应承担违约责任，具体包括但不限于退还已收取的费用、支付违约金等。
5.2委托人的违约责任
委托人未按照本合同约定支付服务费用或者提供虚假信息的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.争议解决方式
6.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。
6.2调解解决
如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.3诉讼解决
如双方在争议解决方式上无法达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.其他约定
8.1必威体育官网网址条款
双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方泄露。
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