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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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承租者优选：2024年租赁协议详尽范例版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁物数量

1.3租赁物地点

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租者的使用权限

4.2承租者的维护责任

第五条维修责任

5.1出租者的维修责任

5.2承租者的维修责任

第六条保险责任

6.1保险的购买及有效期限

6.2保险赔偿的分配

第七条违约责任

7.1出租者的违约行为

7.2承租者的违约行为

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条通知

9.1通知的方式

9.2通知的期限

第十条合同的变更和终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

第十一条继承和转让

11.1合同继承条件

11.2合同转让条件

第十二条独立条款

12.1独立性确认

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律

第十四条完整协议

14.1合同的完整性声明

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述：本合同所述租赁物为一栋位于市中心的商业大楼，具体地址为市区街道号。

1.2租赁物数量：本合同所述租赁物共计栋。

1.3租赁物地点：租赁物位于市中心繁华地段，交通便利，便于承租者进行业务开展。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起日内。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如双方未达成续约协议，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币万元整。

3.2租金支付频率：租金每支付一次，承租者应在每日前将租金支付至出租者指定的账户。

3.3租金支付方式：承租者可通过银行转账、支票等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租者的使用权限：承租者有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租者的维护责任：承租者应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

第五条维修责任

5.1出租者的维修责任：出租者应对租赁物的重大维修和保养负责，确保租赁物的安全和正常使用。

5.2承租者的维修责任：承租者应负责租赁物的日常维修和保养，如因承租者原因导致租赁物损坏，承租者应承担相应的维修费用。

第六条保险责任

6.1保险的购买及有效期限：承租者应在租赁开始日期前购买租赁物保险，保险有效期限至租赁结束日期。

6.2保险赔偿的分配：如发生保险事故，承租者应按照保险合同的约定向出租者支付赔偿金额。

第八条违约责任

8.1出租者的违约行为：如出租者未按照合同约定提供租赁物，或未按照合同约定履行维修责任，导致承租者无法正常使用租赁物，出租者应承担违约责任，向承租者支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。

8.2承租者的违约行为：如承租者未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏，承租者应承担违约责任，向出租者支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十条合同的变更和终止

10.1合同变更条件：如合同履行过程中，双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

10.2合同终止条件：租赁期满，或者双方达成终止协议，或者一方违约导致合同解除，本合同即告终止。

第十一条继承和转让

11.1合同继承条件：本合同的有效期及权利义务，如承租者发生继承事项，自动转移至继承人。

11.2合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。

第十二条独立条款

12.1独立性确认：本合同各项条款独立生效，任何一项条款的无效或终止，不影响其他条款的效力。

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十四条完整协议

14.1合同的完整性声明：本合同自双方签字盖章之日起生效，取代了双方之前所有的口头或书面协议，本合同及附件为本合同的完整协议。

第二部分：其他补充性说明和