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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
建行个人住宅按揭贷款合同范本2024一
本合同目录一览
1.贷款金额与用途
1.1贷款金额
1.2贷款用途
2.贷款期限
2.1贷款期限
2.2还款方式
3.贷款利率
3.1贷款利率
3.2利率调整
4.还款责任
4.1还款主体
4.2还款期限
4.3还款方式
5.担保方式
5.1抵押物
5.2保证人
6.保险
6.1保险责任
6.2保险费用
7.违约责任
7.1借款人违约
7.2银行违约
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
9.合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
10.其他约定
10.1贷款咨询与服务
10.2信息必威体育官网网址
11.银行的权利与义务
11.1银行权利
11.2银行义务
12.借款人的权利与义务
12.1借款人权利
12.2借款人义务
13.保证人的权利与义务
13.1保证人权利
13.2保证人义务
14.合同的附件
14.1附件清单
14.2附件效力
第一部分：合同如下：
1.贷款金额与用途
1.1贷款金额
贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），用于购买住宅房产。
1.2贷款用途
贷款仅限于购买本合同约定的住宅房产，不得用于其他用途。
2.贷款期限
2.1贷款期限
贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。
2.2还款方式
（1）等额本息还款方式：每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，直至还清全部贷款本息。
（2）等额本金还款方式：每月偿还相等的本金，利息随剩余本金减少而减少，直至还清全部贷款本金。
（3）先息后本还款方式：每月偿还利息，贷款到期时一次性偿还本金。
3.贷款利率
3.1贷款利率
贷款利率为年利率【】%，按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行。
3.2利率调整
如遇中国人民银行调整同期同档次贷款基准利率，本合同的贷款利率将相应调整，调整后的贷款利率以银行的通知为准。
4.还款责任
4.1还款主体
借款人应按本合同约定的还款方式和还款期限按时足额还款。
4.2还款期限
还款期限为贷款期限内每月还款日，具体还款日为【】日。
4.3还款方式
借款人应按照本合同约定的还款方式进行还款，可以选择等额本息还款方式、等额本金还款方式或先息后本还款方式。
5.担保方式
5.1抵押物
借款人将其名下的住宅房产作为抵押物，抵押给银行。
5.2保证人
借款人提供【】作为保证人，为借款人按期还款提供保证。
6.保险
6.1保险责任
借款人应按照银行的要求购买相关保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将银行作为第一受益人。
6.2保险费用
保险费用由借款人承担，并在贷款期间保持保险有效。
8.违约责任
8.1借款人违约
借款人未按本合同约定的还款方式和还款期限还款的，应当按照贷款金额的【】%支付违约金，并承担其他相关费用。
8.2银行违约
银行未按本合同约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率等条件提供贷款的，应当按照借款人的实际损失承担违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2诉讼管辖
诉讼管辖地为合同签订地人民法院。
10.其他约定
10.1贷款咨询与服务
借款人在贷款期间有权向银行咨询与贷款相关的服务，银行应提供相应的服务。
10.2信息必威体育官网网址
银行应对借款人的个人信息和贷款信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。
11.银行的权利与义务
11.1银行权利
银行有权按本合同约定审查借款人的贷款申请，并有权决定是否同意贷款。
11.2银行义务
银行应按本合同约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率等条件提供贷款，并按约定的还款方式和还款期限收取贷款本息。
12.借款人的权利与义务
12.1借款人权利
借款人有权按本合同约定的条件申请贷款，并有权按约定的还款方式和还款期限还款。
12.2借款人义务
借款人应按本合同约定的还款方式和还款期限还款，并按银行的要求提供必要的证明材料。
13.保证人的权利与义务
13.1保证人权利
保证人有权要求借款人按本合同约定的还款方式和还款期限还款。
13.2保证人义务
保证人为借款人的贷款提供保证，承诺在借款人不能按时还款时，按照本合同约定的条件代为还款。
14.合同的附件
14.1附件清单
（1）借款人身份证复印件
（2）购房合同复印件
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