工业用地厂房租赁基础合同（2024年定制版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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工业用地厂房租赁基础合同（2024年定制版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同标的

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3租赁厂房及附属设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金调整条款

4.租赁用途及禁止事项

4.1租赁用途

4.2禁止事项

5.维修与保养

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.税费

7.1税费承担

7.2税费变化应对

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律诉讼

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同的终止

11.1终止条件

11.2终止通知

12.合同的继承与转让

12.1继承

12.2转让

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

14.其他条款

14.1法律法规

14.2不可抗力

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同标的

1.1甲方（出租方）：

1.2乙方（承租方）：

1.3租赁厂房及附属设施：

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：

租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期：

租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.3租赁续约条款：

租赁期满前【续约通知期限】内，乙方未书面通知甲方不续约的，视为乙方愿意续签合同，甲乙双方应按届时市场行情重新确定租金标准及其他条款，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金标准：

租赁物的租金为【租金标准】元/月。

3.2租金支付周期：

乙方应按月支付租金，每月的【租金支付日期】前支付当月租金。

3.3租金支付账户：

乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：【账户名称】【账户号码】。

3.4租金调整条款：

租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金标准应符合市场行情。

4.租赁用途及禁止事项

4.1租赁用途：

乙方租赁厂房用于【乙方经营业务】。

4.2禁止事项：

乙方不得将租赁物用于非法用途，不得进行违法经营活动，不得擅自改变租赁物结构，不得转租或分租租赁物给第三方。

5.维修与保养

5.1甲方维修责任：

甲方负责租赁物的基本设施维护和保养，确保租赁物符合乙方正常经营需要。

5.2乙方维修责任：

乙方负责租赁物内部装修及设备的维护和保养，确保租赁物内部设施的安全和正常使用。

5.3维修费用承担：

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

6.保险

6.1保险购买：

乙方应按甲方要求购买火险、盗窃险等必要保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2保险理赔：

发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按保险公司的理赔程序进行理赔。

第二部分：（待补充）

8.违约责任

8.1甲方违约：

甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为损失金额的【违约金比例】。

8.2乙方违约：

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为损失金额的【违约金比例】。

8.3违约赔偿：

违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失，并支付守约方的合理费用。

9.争议解决

9.1协商解决：

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：

协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律诉讼：

调解不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更：

合同变更应书面协议，经双方签字盖章后生效。

10.2合同解除：

除非合同约定或法律规定外，任何一方不得单方面解除合同。

11.合同的终止

11.1终止条件：

租赁期满或双方协议提前终止合同。

11.2终止通知：

终止合同的一方应提前【提前通知期限】书面通知另一方。

12.合同的继承与转让

12.1继承：

合同有效期内，如甲方发生继承，本合同由继承人继续履行。

12.2转让：

未经甲方同意，乙方不