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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

工业用地租赁协议样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁土地

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.土地使用权

7.维修与保养

8.保险

9.违约责任

10.争议解决

11.解除与终止

12.其他条款

13.附件

14.签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

1.3甲乙双方经友好协商，自愿签订本工业用地租赁协议，并共同遵守本协议所列条款。

2.租赁土地

2.1租赁土地位于【具体地址】，宗地编号为【宗地编号】，土地使用权面积为【面积】平方米。

2.2土地使用性质为【工业用地】，符合乙方生产、经营需要。

2.3乙方租赁土地范围内，不得进行违法建设和经营活动，不得损害土地及地上附着物。

3.租赁期限

3.1本协议租赁期限为【租赁年数】年，自【起始日期】至【结束日期】。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付租金，租金标准为【租金标准】元/平方米·月，租金总额为【租金总额】元。

4.2乙方支付租金方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元。

4.3乙方应在每期租金到期日前【提前支付天数】天内，将租金支付至甲方指定的账户。

5.租赁用途

5.1乙方须按照约定的土地使用性质，合理利用租赁土地，进行工业生产、研发及配套服务等经营活动。

5.2

乙方不得将租赁土地转租、转让给第三方，不得改变土地使用性质。

6.土地使用权

6.1甲方保证对所出租土地享有合法、有效的土地使用权。

6.2甲方应确保乙方在租赁期限内，对租赁土地享有独立、完整的使用权。

7.维修与保养

7.1乙方应负责租赁土地及其附属设施的日常维修与保养，确保设施安全、正常使用。

7.2遇有重大维修事项，需经甲方同意，并由乙方负责及时修复。

8.保险

8.1乙方应按照我国法律法规及相关政策规定，为租赁土地及附属设施办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

8.2保险费用由乙方承担。

9.违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

9.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。日违约金率按照同期银行贷款利率的2倍计算。

10.争议解决

10.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.解除与终止

11.1在租赁期内，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同。

11.2甲乙双方提前解除或终止本合同的，应按照双方约定办理相关手续，并互相支付违约金。

12.其他条款

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

13.附件

13.1本合同附件包括：土地使用权证书、租赁土地现状照片、租赁土地规划图纸等。

14.签署日期及地点

14.1本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：土地使用权证书

附件二：租赁土地现状照片

附件三：租赁土地规划图纸

附件四：租金支付明细表

附件五：维修与保养记录表

附件六：违约金计算公式

附件七：保险单副本

附件八：租赁土地使用权转让证明

附件九：租赁土地使用权变更证明

附件一：土地使用权证书

详细要求：土地使用权证书应由政府部门颁发，证书上应明确记载土地使用权人、土地位置、土地面积、土地使用年限等信息。

附件说明：土地使用权证书作为甲方享有土地使用权的法律文件，为本合同的有效组成部分，乙方应予以认可并尊重。

附件二：租赁土地现状照片

详细要求：照片应真实反映租赁土地的现状，包括土地利用情况、设施设备等情况。

附件说明：租赁土地现状照片用于记录租赁土地在签订合同时的状态，以便日后履行合同过程中对照。

附件三：租赁土地规划图纸

详细要求：规划图纸应由具有相应资质的设计单位绘制，图纸应明确标注土地用途、建筑规模、配套设施等信息。

附件说明：租赁土地规划图纸用于指导乙方在租赁土