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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工业土地租赁合同协议书2024年通用
本合同目录一览
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁条件及要求
4.1租赁方的权利和义务
4.2出租方的权利和义务
5.土地使用及管理
5.1土地使用规定
5.2土地管理责任
6.维修与保养
6.1维修责任
6.2保养责任
7.保险
7.1租赁方的保险责任
7.2出租方的保险责任
8.违约责任
8.1租赁方的违约行为
8.2出租方的违约行为
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同的变更与终止
10.1合同变更条件
10.2合同终止条件
11.合同的继承与转让
11.1合同继承条件
11.2合同转让条件
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
13.法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
14.其他条款
14.1附加条款
14.2附录
第一部分：合同如下：
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
本合同所指租赁土地位于中华人民共和国省市区（县），具体位置东经度分，北纬度分，土地界址清晰，四至明确。
1.2土地面积
1.3土地用途
租赁土地仅限于（行业）用途，租赁方应严格按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前向出租方提出申请，并依法办理相关手续。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自2024年X月X日起至20年X月X日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，租赁方应将租赁土地及地上附着物按照合同约定退还出租方。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前六个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可以续签合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租赁土地的租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金每半年支付一次。
3.2租金支付周期
租赁方应在每个支付周期的第一个月内向出租方支付租金。
3.3租金支付方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他双方约定的支付方式。
4.租赁条件及要求
4.1租赁方的权利和义务
（1）租赁方按照合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；
（2）租赁方应遵守国家法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动；
（3）租赁方应负责租赁土地及地上附着物的保险事宜；
（4）租赁方应按照合同约定支付租金；
（5）租赁方在租赁期间应妥善保管租赁土地，确保土地不受损害。
4.2出租方的权利和义务
（1）出租方应保证租赁土地的使用权归租赁方合法使用；
（2）出租方应按照合同约定提供租赁土地；
（3）出租方应负责办理租赁土地的权属证明，并保证其真实、有效；
（4）出租方在租赁期间不得干涉租赁方的正常经营活动；
（5）出租方应协助租赁方解决租赁土地在使用过程中遇到的问题。
5.土地使用及管理
5.1土地使用规定
租赁方应严格按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前向出租方提出申请，并依法办理相关手续。
5.2土地管理责任
租赁方应负责租赁土地的日常管理工作，确保土地的安全、卫生和环境秩序。
6.维修与保养
6.1维修责任
租赁方应负责租赁土地及地上附着物的维修与保养工作，确保其安全、正常使用。
6.2保养责任
租赁方应定期对租赁土地进行保养，保持土地的肥沃度和生产能力。
7.保险
7.1租赁方的保险责任
租赁方应按照合同约定，为租赁土地及地上附着物办理保险手续，并将保险单副本交出租方备案。
7.2出租方的保险责任
出租方应按照合同约定，为租赁土地办理保险手续，并将保险单副本交租赁方备案。
8.违约责任
8.1租赁方的违约行为
（1）租赁方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应付租金的千分之五的违约金；
（2）租赁方未按照合同约定使用租赁土地的，出租方有权要求租赁方立即改正，并按照实际损失向出租方支付赔偿金；
（3）租赁方在租赁期间擅自将租赁土地转租给他人的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付合同总价款的百分之二十的违约金。
8.2出租方的违约行为
（1）出租方未按照合同约定提供租赁土地的，租赁方有权要求出租方立即改正；
（2）出租方未按照合同约定办理租赁土地权属证
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