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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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工业厂房转让协议规范格式（2024年必威体育精装版版）版B版

本合同目录一览

1.工业厂房转让协议概述

1.1定义与解释

1.2转让范围与内容

1.3转让双方的权利与义务

2.转让价格与支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式与时间

2.3价款支付的保障措施

3.转让过程中的税费承担

3.1税费的计算与支付

3.2税费承担的分配

3.3税费支付的证明与核实

4.厂房现状与瑕疵声明

4.1厂房现状的描述

4.2瑕疵的声明与核实

4.3瑕疵处理的方式与责任分配

5.转让手续与过户流程

5.1转让手续的办理

5.2过户流程的遵循

5.3过户成功的标准与时间节点

6.合同的生效与终止

6.1合同的生效条件

6.2合同终止的情形

6.3合同终止后的相关处理

7.争议解决方式与法律适用

7.1争议解决方式

7.2法律适用

7.3诉讼或仲裁的管辖地点

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义与范围

8.2必威体育官网网址义务的履行

8.3违反必威体育官网网址义务的后果

9.合同的修改与补充

9.1修改与补充的方式

9.2修改与补充的效力

9.3修改与补充的记录与保存

10.合同的解除

10.1解除的条件

10.2解除的程序

10.3解除后的权益处理

11.违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的形式与计算

11.3违约责任的免除

12.不可抗力

12.1不可抗力的认定

12.2不可抗力的通知与证明

12.3不可抗力对合同履行的影响

13.合同的份数与签署

13.1合同的份数

13.2合同的签署程序

13.3合同的生效与保管

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录与附件

14.3未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

第一条工业厂房转让协议概述

1.1定义与解释

双方为依法设立并有效存在的独立法人或其他组织，具有签订和履行本协议的法定资格和能力。

1.2转让范围与内容

本协议项下的工业厂房转让范围与内容包括：

（1）厂房位于____省____市____区（县）____街道____号，土地使用权面积为____平方米，厂房建筑总面积为____平方米；

（2）厂房现有的一切固定资产和设备；

（3）与厂房相关的所有权益，包括但不限于营业执照、税务登记证、土地使用权证、规划许可证、建设许可证等。

1.3转让双方的权利与义务

1.3.1转让方的权利与义务

（1）保证其所提供的厂房及相关资产的真实性、合法性和有效性，无任何权利瑕疵；

（2）按照本协议的约定，协助受让方办理厂房转让的相关手续；

（3）按照本协议的约定，向受让方交付厂房及相关资产；

（4）按照本协议的约定，承担转让过程中的相关税费。

1.3.2受让方的权利与义务

（1）按照本协议的约定，向转让方支付厂房转让价格；

（2）自本协议签订之日起，承担厂房及相关资产的一切使用、管理和维护责任；

（3）按照本协议的约定，协助转让方办理厂房转让的相关手续；

（4）按照本协议的约定，接收厂房及相关资产。

第二条转让价格与支付方式

2.1转让价格

本协议项下的工业厂房转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整），包括但不限于厂房、固定资产和设备等一切转让范围内的资产。

2.2支付方式与时间

受让方在本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）；剩余的____%作为尾款，在厂房过户手续办理完成后支付。

2.3价款支付的保障措施

（1）支付人民币____元整作为定金，用以保证受让方履行本协议；

（2）受让方应向转让方提供担保，担保范围为受让方应付的转让价格及违约金等；

（3）受让方应按本协议约定的时间支付转让价格，否则应支付违约金，违约金为转让价格的____%。

第三条转让过程中的税费承担

3.1税费的计算与支付

本协议项下的工业厂房转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税、营业税等，按照法律法规的规定由双方各自承担。具体税费金额以实际发生为准。

3.2税费承担的分配

双方按照法律法规的规定，在本协议签订之日起____个工作日内，协商确定税费的承担比例。如双方未能协商一致，则按照本协议约定的比例分配。

3.3税费支付的证明与核实

双方应按照法律法规的规定，及时向对方提供税费支付的证明文件，并共同核实税费支付情况。如有争议，双方