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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工厂房产转租赁协议标准格式（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议日期
2.房产描述
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
3.租赁条件
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
4.租赁用途
4.1租赁方使用目的
4.2租赁方使用范围
5.双方责任
5.1出租方责任
5.2租赁方责任
6.维修与保养
6.1出租方维修责任
6.2租赁方维修责任
7.保险事宜
7.1保险责任
7.2保险购买
8.变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.违约责任
9.1出租方违约
9.2租赁方违约
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.法律适用
11.1适用法律
11.2法律解释
12.其他条款
12.1环境影响
12.2安全生产
13.附件
13.1房产证复印件
13.2租赁方营业执照复印件
14.签字盖章
14.1出租方签字盖章
14.2租赁方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
甲方：_______（出租方名称），地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。
乙方：_______（租赁方名称），地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。
1.3协议日期
本协议签订日期为____年____月____日。
2.房产描述
2.1房产位置
甲方拥有的工厂房产位于_______（具体地址），土地使用权证号：_______。
2.2房产面积
房产总面积为_______平方米，具体房间分配详见附件。
2.3房产现状
房产现状为_______（具体描述，如：完好、需要修缮等）。
3.租赁条件
3.1租赁期限
本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租金金额
租金金额为每平方米每月_______元，总计人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.3租金支付方式
乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：
甲方账户名称：_______
甲方银行账号：_______
4.租赁用途
4.1租赁方使用目的
乙方租赁该房产用于_______（具体用途，如：生产、办公等）。
4.2租赁方使用范围
乙方在使用范围内不得进行违法活动，不得改变房产结构和外观，不得影响甲方和他人的合法权益。
5.双方责任
5.1出租方责任
甲方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷；保证房产在租赁期间符合租赁用途的基本要求；负责房产的结构性安全。
5.2租赁方责任
乙方按约定支付租金；合理使用房产，维护房产设施；遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
6.维修与保养
6.1出租方维修责任
甲方负责房产的结构性维修和保养，确保房产安全可靠。
6.2租赁方维修责任
乙方负责日常使用中的小修小补，如门窗、水电等故障的修复。
7.保险事宜
7.1保险责任
乙方应自行购买房产保险，并将甲方列为共同受益人。
7.2保险购买
乙方应在租赁开始前购买房产保险，并提供保险单复印件给甲方备案。
8.变更与解除
8.1变更条件
任何一方提出变更协议内容的要求，应提前_______个月书面通知对方。双方应就变更事项进行协商，并签订书面变更协议。
8.2解除条件
协议解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除本协议；
（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；
（3）乙方违反本协议的使用目的和范围，甲方有权解除协议；
（4）甲方提前解除本协议的，应支付乙方相当于租金总额_______%的违约金。
9.违约责任
9.1出租方违约
甲方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
9.2租赁方违约
乙方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
10.争议解决
10.1协商解决
双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。
10.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
10.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
11.法律适用
11.1适用法律
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