个人所有房屋抵押借款合同6篇.docx

个人所有房屋抵押借款合同6篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方以其所有房屋作抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

二、借款金额和期限

1.本合同项下的借款金额为人民币（大写）元整。

2.本合同项下的借款期限为年，自乙方实际提供借款之日起算。

三、利率和利息

1.本合同项下的借款利率为年利率%，由甲方按季向乙方支付利息。

2.甲方未按时支付利息的，乙方有权自逾期之日起收取逾期利息。

四、还款方式

1.甲方应按照本合同约定的期限和金额向乙方还款。

2.甲方如需提前还款，应提前个工作日向乙方提出书面申请，并获得乙方的书面同意。

3.甲方应在本合同约定的还款期限内还清全部本息。

五、抵押物及抵押登记

1.甲方以其所有的房屋作为本合同项下债务的抵押物。

2.甲方应在本合同签订后日内办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。

3.乙方应在收到抵押物的权利凭证后日内向甲方提供借款。

六、保险和税费

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险期限应覆盖本合同项下的债务期限，保险金额应不低于本合同项下的债务金额。保险费用由甲方承担。

2.甲方应按照法律法规的规定缴纳与抵押物相关的税费，并承担由此产生的全部费用。

3.乙方在行使抵押权时，有权从抵押物的保险赔偿金或税费中优先受偿。

七、违约责任

1.甲方未按照本合同约定的期限和金额向乙方还款的，视为违约。乙方有权要求甲方立即还清全部本息，并自逾期之日起收取逾期利息。同时，乙方有权依法行使抵押权。

2.甲方未按照本合同约定办理抵押登记手续的，视为违约。乙方有权要求甲方立即办理抵押登记手续，并承担由此产生的全部费用。同时，乙方有权依法行使抵押权。

3.甲方未按照本合同约定投保财产保险的，视为违约。乙方有权要求甲方立即投保财产保险，并承担由此产生的全部费用。同时，乙方有权依法行使抵押权。

4.甲方未按照本合同约定缴纳税费的，视为违约。乙方有权要求甲方立即缴纳税费，并承担由此产生的全部费用。同时，乙方有权依法行使抵押权。

5.乙方未按照本合同约定提供借款的，视为违约。甲方有权要求乙方立即提供借款，并自违约之日起收取违约金。违约金按本合同项下的借款金额的日万分之五计算。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.甲乙丙三方违反本合同约定导致本合同无法履行的，视为根本违约。守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿因此造成的损失。同时，守约方有权依法行使抵押权。

篇2

借款人（抵押人）：

姓名：XXX

性别：XXX

民族：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXXXX

抵押物：借款人（抵押人）名下位于XXXX的房产，房屋产权证编号：XXXXXX，建筑总面积：XXXXXX平方米。

贷款人（抵押权人）：

姓名：XXX

性别：XXX

民族：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，就借款人（抵押人）以其所有的房产作为抵押物向贷款人（抵押权人）借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

借款人（抵押人）向贷款人（抵押权人）借款人民币（大写）XXXXXX元，用于XXXXXX。借款人（抵押人）承诺将该笔借款用于合法、合规的目的，不得用于非法或高风险活动。

二、借款期限及利率

1.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人（抵押人）需在借款期限内按时偿还贷款本金和利息。

2.利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。借款人（抵押人）需于每月XX日前支付利息。

3.逾期利率：如借款人（抵押人）逾期未还款，逾期利率为原利率上浮XX%。

三、还款方式及违约责任

1.还款方式：借款人（抵押人）需按照合同约定的期限和金额进行还款。还款方式为XXXXXX。借款人（抵押人）需提前