如何制作物业租金合同模板5篇.docx

如何制作物业租金合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其物业出租给乙方使用，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业面积：_________平方米

4.物业结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，如需续租，乙方应在租赁期限届满前30日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、物业管理及费用

1.乙方应按规定向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为_________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.物业管理费包括公共区域的清洁、绿化、保安、设备维护等费用，乙方应按时足额支付，不得拖欠或拒付。

五、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为_________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将物业交还甲方并结清所有费用，甲方在确认乙方无违约行为后退还租赁保证金本金。

六、违约责任

1.乙方如拖欠或拒付租金、物业管理费等费用，应按照欠款金额的日千分之三向甲方支付违约金，直至欠款全部清偿完毕。

2.乙方如有损坏物业设施、设备等行为，应按照损坏物品的市场价值向甲方承担赔偿责任。

3.乙方如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

2.乙方如需提前解除合同，应提前30日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。

3.甲方如需提前解除合同，应提前60日向乙方说明解除原因，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.合同解除后，乙方应将物业交还甲方并结清所有费用，甲方在确认乙方无违约行为后退还租赁保证金本金。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.乙方应遵守国家法律法规和甲方的物业管理规定，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护物业设施和设备，不得擅自改动或损坏。如需改动或损坏，应事先征得甲方同意并承担相应的修复费用。

3.乙方应对其承租的物业进行妥善管理并使用，不得将物业转租或用于其他非约定用途。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.甲方有权对乙方的承租情况进行监督和管理，确保物业的安全和合理使用。

篇2

甲方（出租方）：XX物业管理公司

乙方（承租方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该物业，用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，即每XX月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元整）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按