手房买卖补充协议模板 3篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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手房买卖补充协议模板

本合同目录一览

1.房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2买卖双方基本信息

1.2.1卖方姓名

1.2.2卖方联系方式

1.2.3买方姓名

1.2.4买方联系方式

1.3房屋交易价格

1.3.1房屋总价

1.3.2付款方式及期限

1.3.3定金金额及支付时间

1.3.4首付款金额及支付时间

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1.3.5贷款事宜

1.3.6尾款金额及支付时间

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3过户事宜

2.4物业交割事宜

3.房屋维修及质量保证

3.1房屋质量保证期限

3.2房屋质量保证范围

3.3房屋维修责任

4.违约责任

4.1卖方违约责任

4.2买方违约责任

5.争议解决方式

5.1双方协商解决

5.2向房地产交易中心申请调解

5.3向人民法院提起诉讼

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6.其他约定

6.1房屋交易税费

6.2房屋交易中介费用

6.3房屋买卖合同的签订及变更

6.4双方的权利和义务

6.5房屋买卖合同的解除及终止

7.附件

7.1房屋所有权证复印件

7.2买卖双方身份证明复印件

7.3房屋买卖合同原件

7.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋所有权证号：号

1.2买卖双方基本信息

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1.2.1卖方姓名：X

1.2.2卖方联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2.3买方姓名：X

1.2.4买方联系方式：电话：X，邮箱：X

1.3房屋交易价格

1.3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）

1.3.2付款方式及期限：买方应于本补充协议签订之日起七个工作日内，将首付款人民币万元整支付至卖方指定的银行账户，剩余房款人民币万元整，买方应按贷款银行的要求进行支付。

1.3.3定金金额及支付时间：买方应于本补充协议签订之日起三个工作日内，向卖方支付定金人民币万元整。

1.3.4首付款金额及支付时间：买方应于本补充协议签订之日起七个工作日内，向卖方支付首付款人民币万元整。

1.3.5贷款事宜：买方应自行向贷款银行申请贷款，并承担贷款相关的全部费用和风险。

1.3.6尾款金额及支付时间：买方应于房屋过户完成后七个工作日内，向卖方支付尾款人民币万元整。

第二条房屋交付及过户

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2.1房屋交付时间：自本补充协议签订之日起，卖方应保证房屋可正常使用，并在过户手续办理完成后，将房屋钥匙交付给买方。

2.2房屋交付条件：房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，具备正常居住条件。

2.3过户事宜：双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，并将过户过程中的相关费用承担明确在本补充协议中。

2.4物业交割事宜：卖方应在本补充协议签订之日起，将物业相关的手续、资料等全部提供给买方，并协助买方完成物业交割手续。

第三条房屋维修及质量保证

3.1房屋质量保证期限：自房屋交付之日起，卖方对房屋质量承担保证责任，保证期限为两年。

3.2房屋质量保证范围：保证房屋主体结构安全，设施设备正常运行，不存在重大质量问题。

3.3房屋维修责任：卖方应在保证期限内，对房屋出现的质量问题负责维修，并承担维修费用。

第四条违约责任

4.1

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卖方违约责任：如卖方未能按照本补充协议的约定，按时交付房屋或未能保证房屋质量，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式由双方另行约定。

4.2买方违约责任：如买方未能按照本补充协议的约定，按时支付房款或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式由双方另行约定。

第五条争议解决方式

5.1双方协商解决：双方应友好协商解决本补充协议履行过程中发生的任何争议。

5.2向房地产交易中心申请调解：如双方协商不成，可向房地产交易中心申请调解。

5.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1房屋交易税费：双方应按照国家