房屋转让买卖合同范文2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋转让买卖合同范文2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条转让方信息

2.1转让方姓名

2.2转让方身份证号

2.3转让方联系方式

第三条购买方信息

3.1购买方姓名

3.2购买方身份证号

3.3购买方联系方式

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任

第七条房屋使用权及附属设施

7.1使用权转移

7.2附属设施清单

7.3附属设施转让方式

第八条违约责任

8.1转让方违约

8.2购买方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条合同的附则

11.1合同的解释

11.2合同的修订

11.3合同的终止

第十二条双方声明及承诺

12.1转让方声明

12.2购买方声明

12.3双方承诺

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2身份证明复印件

13.3支付凭证复印件

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，共有X层，本房屋位于第X层

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条转让方信息

2.1转让方姓名：

2.2转让方身份证号：

第三条购买方信息

3.1购买方姓名：

3.2购买方身份证号：

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2支付方式：银行转账

4.3支付时间：合同签订后七个工作日内支付总价款的30%，房屋过户完成后支付总价款的70%

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：合同签订后日内，转让方将房屋交付给购买方

5.2交付条件：房屋现状及附属设施符合合同约定，产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷

5.3过户手续：双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户费用由购买方承担

5.4过户时间：过户手续办理完成后，房屋所有权归购买方所有

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证：转让方保证所述房屋不存在重大质量问题，未涉及任何法律纠纷

6.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由购买方承担，如有因房屋质量问题导致的维修，由转让方承担

第八条违约责任

8.1转让方违约：

8.1.1转让方未按约定时间交付房屋，应支付购房款总额的1%作为违约金；

8.1.2转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效，应返还已支付的全部房款，并支付购房款总额的2%作为违约金；

8.1.3转让方未按约定办理过户手续，应支付购房款总额的1%作为违约金。

8.2购买方违约：

8.2.1购买方未按约定时间支付房款，应支付房款总额的1%作为违约金；

8.2.2购买方未按约定接受房屋交付，应支付房款总额的1%作为违约金；

8.2.3购买方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效，应返还已支付的全部房款，并支付购房款总额的2%作为违约金。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议；

9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，应协商一致并签订书面变更协议或解除协议；

10.3合同的变更或解除不影响双方因合同履行而产生的权利和义务。

第十一条合同的附则

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

11.3本合同及补充协议的副本，应报送相关政府部门备案。

第十二条双方声明及承诺

12.1转让方声明：本人为所述房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权，房屋不存在任何抵押、债务等法律