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房屋过户更名合同范本（2024年版）

本合同目录一览

1.过户更名房屋的基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

1.4房屋现状

2.过户更名双方的基本信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2买方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.过户更名房屋的价格及支付方式

3.1房屋转让价格

3.2支付方式

3.2.1付款时间

3.2.2付款金额

3.2.3付款方式

4.过户更名房屋的交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

4.2.1房屋所有权转移登记完成

4.2.2所有款项支付完毕

5.过户更名相关费用的承担

5.1房屋过户更名所产生的税费

5.2双方因办理过户更名所产生的其他费用

6.房屋过户更名的办理流程及期限

6.1办理流程

6.2办理期限

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的解除

10.其他约定

10.1房屋过户更名后的物业管理

10.2房屋过户更名后的户口迁移

10.3双方的权利和义务

11.双方签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2身份证复印件

12.3其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条过户更名房屋的基本信息

1.1房屋位置：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。

1.2房屋面积：_______平方米。

1.3房屋所有权证号：_______。

1.4房屋现状：_______（空置/出租/占用等）。

第二条过户更名双方的基本信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：_______。

2.1.2身份证号：_______。

2.1.3联系方式：_______。

2.2买方信息

2.2.1姓名：_______。

2.2.2身份证号：_______。

2.2.3联系方式：_______。

第三条过户更名房屋的价格及支付方式

3.1房屋转让价格：_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式

3.2.1付款时间：_______年_______月_______日前。

3.2.2付款金额：_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2.3付款方式：_______（现金/转账/支票等）。

第四条过户更名房屋的交付时间及条件

4.1交付时间：_______年_______月_______日。

4.2交付条件

4.2.1房屋所有权转移登记完成。

4.2.2所有款项支付完毕。

第五条过户更名相关费用的承担

5.1房屋过户更名所产生的税费：_______元整（大写：_______________________元整），由_______方承担。

5.2双方因办理过户更名所产生的其他费用：_______元整（大写：_______________________元整），由_______方承担。

第六条房屋过户更名的办理流程及期限

6.1办理流程：_______。

6.2办理期限：_______年_______月_______日前完成。

第七条违约责任

7.1卖方违约

（1）逾期交付房屋的，应当按照逾期交付部分的房价款向买方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款×日违约金比例×逾期交付天数。

（2）逾期办理房屋所有权转移登记的，应当按照逾期部分的房价款向买方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分房价款×日违约金比例×逾期天数。

7.2买方违约

（1）逾期支付房价款的，应当按照逾期支付部分的房价款向卖方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房价款×日违约金比例×逾期支付天数。

（2）买方在合同签订后，无正当理由拒绝接收房屋的，应当按照房价款的20%向卖方支付违约金。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2提交仲裁机构仲裁。如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。

8.3向人民法院提起诉讼。如双方约定仲裁无效或未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第